Charmanter Altbau mit Entwicklungspotential

225.000 €
  • 10 Zimmer
  • 4 Schlafzimmer
  • 1 Badezimmer
  • ~290 m² Wohnfläche
  • ~2.070 m² Grundstücksfläche

Beschreibung

Dieser charmante Altbau mit unverwechselbarem Charakter bietet eine Fülle an Möglichkeiten für Wohnen, Arbeiten und kreatives Gestalten. Das großzügige Gebäude verfügt über insgesamt 10 Zimmer und beherbergte einst eine traditionsreiche Gaststätte, deren Räumlichkeiten heute vielfältig genutzt oder in Wohnraum umgewandelt werden können. Die Immobilie ist voll unterkellert und mit einer zentralen Gaszentralheizung, die für angenehme Wärme in allen Räumen sorgt. Große Fenster, hohe Decken und liebevolle Details aus der Bauzeit verleihen dem Haus eine einladende, authentische Atmosphäre. Neben dem Hauptbadezimmer stehen zusätzlich zwei Gästetoiletten zur Verfügung – ideal für Familien, Wohngemeinschaften oder eine kombinierte Nutzung als Wohn- und Arbeitsstätte. Dieses Objekt ist ein echtes Liebhaberstück für alle, die den Charme vergangener Tage zu schätzen wissen und gleichzeitig Raum für eigene Ideen suchen. Ob als Mehrgenerationenhaus, Atelier, Praxis oder als Kombination aus Wohnen und Gewerbe – hier sind Ihrer Kreativität kaum Grenzen gesetzt.
Ausstattung
KellerGarten
engel & völkers shop image

Engel & Völkers Zweibrücken

Ihr:e Expert:in: Sabrina Hermann

Engel & Völkers ID: W-046BPH

Objektdetails
  • Objektart

    Einfamilienhaus

  • Zustand

    Renovierungsbedürftig

  • Zimmer

    10

  • Schlafzimmer

    4

  • Badezimmer

    1

  • Wohnfläche

    ~290 m²

  • Grundstücksfläche

    ~2.070 m²

  • Bodenbelag

    Synthetisch, Fliesen, Dielenboden

Energieausweis
  • Baujahr

    1920

  • Energieeffizienzklasse

    H

  • Energieausweis vorhanden

    Ja

  • Art des Energieausweises

    Energiebedarfsausweis

  • Endenergiebedarf

    271.9 kWh/m²a

  • Heizungsart

    Heizkörper

  • Energieträger

    Zentralheizung, Gasheizung

Ort: Hornbach, Rheinland-Pfalz

Hornbach liegt etwas nördlich der deutsch-französischen Grenze und östlich der Grenze zum Saarland, im äußersten Südwesten des südlichen Teils von Rheinland-Pfalz. Die Stadt befindet sich im Westrich, südlich von Zweibrücken. Sie wird vom Hornbach durchflossen, der bei Bitsch entspringt und nach Zweibrücken fließt. Im Ort gibt es Einkaufsmöglichkeiten, Apotheken, Ärzte, einen Kindergarten und ausreichend Restaurants

Grundrisse (4)

Anbieter kontaktieren

Mehr Informationen über diese Immobilie erhalten

Ich bin mit der Verarbeitung meiner Daten zum Zweck der Immobiliensuche und Kontaktaufnahme durch EVKL GmbH einverstanden. Wenn ich meine Telefonnummer angebe, stimme ich zusätzlich der telefonischen Kontaktaufnahme zu. Meine obigen Daten können zum Zweck der Kontaktaufnahme an den örtlich zuständigen Lizenzpartner der Engel & Völkers Gruppe weitergegeben werden. Welche Daten EVKL GmbH speichert, welche Rechte Sie in diesem Zusammenhang haben und wie Sie Ihre Einwilligung für die Zukunft jederzeit widerrufen können, können Sie der Datenschutzerklärung im Detail entnehmen.

Objekte in der Nähe

Diese Immobilien könnten Sie ebenfalls interessieren

Ihr Shop

Engel & Völkers Zweibrücken

engel & völkers shop image

Anbieter:

EVKL GmbH

Anbieter-Datenschutzhinweise

Lizenzpartner der Engel & Völkers Residential GmbH

wavy pattern