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Engel & Völkers MC Frankfurt-Taunus
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W-02TROQ – Dies ist die Engel & Völkers Immobilien-ID, nach der Ihr Makler möglicherweise fragt.
Nicolas Hösch
Engel & Völkers Immobilien Deutschland GmbH
Lizenzpartner der Engel & Völkers Residential GmbH
Zimmer
14Badezimmer
5Terrassenoberfläche
30 m²Wohnfläche
450 m²Grundstücksfläche
739 m²Zustand
Sehr gutGaragen
2Stellplätze
2Baujahr
1995Energieausweis vorhanden
JaEnergiebedarf
125.2 kWh/m²aEnergieträger
ZentralheizungArt des Energieausweises
EnergiebedarfsausweisVerbrauch von Endenergie
125.2 kWh/m²aNieder-Eschbach ist ein nördlicher Stadtteil Frankfurts, der bei Familien sehr beliebt ist. Als ehemalige eigenständige Gemeinde wurde Nieder-Eschbach 1972 in Frankfurt eingemeindet. Durch Nieder-Eschbach fließt der Eschbach, der bei Harheim in die Nidda mündet. Die Stadt ist an das Netz der Frankfurter U-Bahn angebunden. Neben den Linien U2 und U9 verkehren dort außerdem noch die Omnibuslinien 27 und 29, die Nieder-Eschbach mit den Nachbarstadtteilen Bonames und Nieder-Erlenbach sowie Bad Homburg verbinden. Der Anschluss zur S-Bahn erfolgt mittels Buslinie 27 zum Frankfurter Berg, auch das Bad Homburger Autobahnkreuz ist nur 5 Minuten entfernt. Kindergärten, Kindertagesstätten, Grundschulen sowie Gesamtschule mit gymnasialer Oberstufe sind am Ort und in Laufweite. Freizeitaktivitäten werden im Sportverein TUS Nieder-Eschbach sowie vielen weiteren Vereinen wie z.B. dem Tennisverein und der Golf Range Frankfurt angeboten. Auch das stadtteileigene Freibad sowie diverse Spielplätze bieten sich an. Felder und Grünanlagen nebst Spielplätzen sind in unmittelbarer Nähe vorhanden. Die Infrastruktur des täglichen Lebens und besonders gute öffentliche Nahverkehrsverbindungen sind in kurzer Entfernung gegeben.
Mit einem Portfolio von mehr als 550 Banken unterstützen wir Sie dabei, die passgenaue Finanzierung zu bestmöglichen Konditionen für Sie zu finden.
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An der Hauptwache 7, 60313, Frankfurt am Main
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Der Makler-Vertrag mit uns kommt durch die Bestätigung der Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit in Textform zustande. Die Höhe der Courtage richtet sich nach den ab dem 23.12.2020 in Kraft getretenen gesetzlichen Regelungen zur Teilung der Maklercourtage. Hiernach wird die Courtage regelmäßig für beide Parteien (Eigentümer und Käufer) 3,57% auf den Kaufpreis einschließlich gesetzlicher Mehrwertsteuer betragen und ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer.