Frühling in Hilders: Eleganz trifft Natur mit privatem Wellnessbereich und idyllischem Garten in der Rhön

599.000 €
  • 5 Zimmer
  • 4 Schlafzimmer
  • 2 Badezimmer
  • ~236 m² Gesamtfläche
  • ~186 m² Wohnfläche
  • ~853 m² Grundstücksfläche
  • ~20 m² Terrassenfläche

Beschreibung

Willkommen in einem exquisiten Anwesen in der charmanten Stadt Hilders, das mit seiner beeindruckenden Größe von 236 Quadratmetern und einer Wohnfläche von 186 Quadratmetern höchsten Wohnkomfort bietet. Dieses luxuriöse Haus, erbaut im Jahr 2010 und zuletzt 2025 modernisiert, vereint zeitlose Eleganz mit modernem Design und verspricht ein unvergleichliches Wohnerlebnis. Beim Betreten des Hauses werden Sie von einem Gefühl der Großzügigkeit und Eleganz empfangen. Die fünf geräumigen Zimmer, darunter vier stilvolle Schlafzimmer und zwei luxuriöse Badezimmer, bieten ausreichend Platz für anspruchsvolle Wohnansprüche. Ein Kamin sorgt für eine behagliche Atmosphäre, während die hochwertigen Fliesenböden den modernen Charakter des Hauses unterstreichen. Die offene Raumgestaltung und die großen Fensterflächen lassen viel Licht herein und bieten einen herrlichen Blick ins Grüne. Besondere Merkmale dieses Anwesens sind : -KfW 55 Niedrigenergiehaus - Erdwärmepumpe - freistehender Kamin - zentrale Wohnraum Be- und Entlüftung mit Wärmerückgewinnung - Smart home durch Cube Vision - Glasfaseranschluss - die großzügige Terrasse mit 20 Quadratmetern und Wintergarten - ein gepflegter Garten, der eine Oase der Ruhe darstellt - Infrarotkabine im Bad - hochwertige Einbauküche - barrierefreie Sanitäranlagen - durchdachtes Sicherheitssystem - Alarmanlage - Sicherheitstüren und -fenster - Brandlöschanlage Dieses außergewöhnliche Haus in Hilders verkörpert den Inbegriff von Luxus und Komfort. Mit seiner erstklassigen Ausstattung und der idyllischen Lage bietet es eine einmalige Gelegenheit für anspruchsvolle Käufer, die das Besondere suchen. Lassen Sie sich von der Eleganz und dem Charme dieses Anwesens verzaubern und erleben Sie ein Zuhause, das keine Wünsche offenlässt.
Ausstattung
EinbaukücheGarageGartenVerandaSicherheitssystemTerrasseKaminGrüne AussichtGästetoiletteSaunaBarrierefrei
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Engel & Völkers Fulda

Ihr:e Expert:in: Michaela Kraft

Engel & Völkers ID: W-02ZDS3

Objektdetails
  • Objektart

    Einfamilienhaus

  • Zimmer

    5

  • Schlafzimmer

    4

  • Badezimmer

    2

  • Etage

    2

  • Garagen

    1

  • Parkplätze

    2

  • Gesamtfläche

    ~236 m²

  • Wohnfläche

    ~186 m²

  • Grundstücksfläche

    ~853 m²

  • Terrassenfläche

    ~20 m²

  • Nutzfläche

    ~50 m²

  • Bodenbelag

    Fliesen

  • Baubeschränkungen

    Keine

Energieausweis
  • Baujahr

    2010

  • Energieeffizienzklasse

    A+

  • Energieausweis vorhanden

    Ja

  • Art des Energieausweises

    Energiebedarfsausweis

  • Endenergieverbrauch

    12 kWh/m²a

  • Heizungsart

    Fußbodenheizung

  • Energieträger

    Erdwärme

  • Energieverbrauch enthält Heißwasser

    Ja

Ort: Hilders, Hessen

Entdecken Sie ein unvergleichliches Lebensgefühl in Hilders, einer charmanten Gemeinde im Herzen der Rhön, die sich ideal für anspruchsvolle Käufer eignet, die Ruhe und Exklusivität suchen. Diese Region ist bekannt für ihre atemberaubende Naturlandschaft und bietet eine perfekte Kulisse für ein luxuriöses Zuhause. Die Infrastruktur in Hilders ist hervorragend ausgebaut, mit einer Vielzahl von Annehmlichkeiten, die den Alltag erleichtern. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und eine erstklassige Gesundheitsversorgung sind bequem erreichbar. Auch Kindergarten und Schulen sind fußläufig erreichbar. Die Nähe zur Autobahn A7 ermöglicht eine schnelle Anbindung an größere Städte wie Fulda, das in etwa 30 Minuten mit dem Auto erreichbar ist. Für Freizeitaktivitäten bietet die Umgebung von Hilders eine Fülle von Möglichkeiten. Die Rhön ist ein Paradies für Naturliebhaber und Outdoor-Enthusiasten, mit zahlreichen Wander- und Radwegen, die durch die malerische Landschaft führen. Im Winter verwandelt sich die Region in ein beliebtes Ziel für Skifahrer und Langläufer. Ein besonderes Highlight der Region ist das Biosphärenreservat Rhön, das zum UNESCO-Welterbe gehört und eine Vielzahl von seltenen Tier- und Pflanzenarten beherbergt. Diese einzigartige Naturschönheit bietet eine unvergleichliche Kulisse für Erholung und Entspannung. Diese Lage bietet nicht nur ein erstklassiges Wohnumfeld, sondern auch die Möglichkeit, die Schönheit und Ruhe der Rhön in vollen Zügen zu genießen. Hier finden Sie einen Ort, der sowohl Rückzugsort als auch Ausgangspunkt für neue Entdeckungen ist.

Grundrisse (2)

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