Engel & Völkers
Apartment balcony with gray metal railings overlooking a courtyard and white apartment buildings under a blue sky.

Exklusiver Erstbezug: Hochwertige 2-Zimmer-Neubauwohnung mit Balkon & Dachterrasse

Gesamtmiete

1.900 €
  • 2 Zimmer
  • 1 Schlafzimmer
  • 1 Badezimmer
  • ~60 m² Gesamtfläche
  • ~57 m² Wohnfläche

Beschreibung

Diese stilvolle 2-Zimmer-Wohnung mit ca. 60 m² Wohnfläche befindet sich in einem modernen Neubau im beliebten Münchner Stadtteil Sendling. Sie überzeugt durch ihre hochwertige Ausstattung, lichtdurchfluteten Räume und ein harmonisches Wohnkonzept, das Komfort und Stil perfekt vereint. Die Wohnung verfügt über eine neue, moderne Einbauküche, ausgestattet mit hochwertigen Elektrogeräten und allen Annehmlichkeiten für den täglichen Gebrauch. Das zeitgemäße Badezimmer mit bodentiefer Dusche präsentiert sich in einem eleganten Design und bietet eine angenehme Wohlfühlatmosphäre. Der lichtdurchflutete Wohn- und Essbereich schafft ein großzügiges Raumgefühl und öffnet sich zum Balkon in Südost-Ausrichtung, der zum Entspannen und Genießen der Sonne einlädt. Ein separater Kellerraum mit Stromanschluss bietet zusätzlichen Stauraum, während die Bewohner außerdem Zugang zu einer großzügigen Gemeinschaftsdachterrasse mit beeindruckendem Alpenblick genießen. Zudem kann ein Tiefgaragenparkplatz optional für 120€ im Monat angemietet werden. • Attraktive Lage in München-Sendling • Erstbezug – moderne Architektur und energieeffiziente Bauweise • Heller Wohn- und Essbereich mit offenem Grundriss • Offene, moderne Einbauküche mit hochwertigen Elektrogeräten • Ruhig gelegenes Schlafzimmer • Badezimmer mit bodentiefer Dusche und hochwertigen Armaturen • Großer Ost-Balkon mit Blick in den ruhigen Innenhof • Gemeinschaftsdachterrasse mit beeindruckendem Panoramablick • Echtholzparkett, Fußbodenheizung und elektrische Rollläden • Aufzug im Haus sowie Kellerabteil mit Stromanschluss vorhanden • Tiefgaragenstellplatz optional verfügbar • Bezugsfrei ab sofort
Ausstattung
BalkonEinbaukücheÜberdachter Parkplatz
engel & völkers shop image

Engel & Völkers München MMC

Ihr:e Expert:in: Michelle Trapp

Engel & Völkers ID: W-047A5T

Objektdetails
  • Objektart

    Wohnung

  • Zustand

    Sehr gut

  • Zimmer

    2

  • Schlafzimmer

    1

  • Badezimmer

    1

  • Etage

    4

  • Parkplätze

    1

  • Gesamtfläche

    ~60 m²

  • Wohnfläche

    ~57 m²

  • Bodenbelag

    Parkett

Energieausweis
  • Energieeffizienzklasse

    A

  • Energieausweis vorhanden

    Ja

  • Art des Energieausweises

    Energieverbrauchsausweis

  • Endenergieverbrauch

    46.7 kWh/m²a

  • Heizungsart

    Heizkörper, Fußbodenheizung

  • Energieträger

    Fernwärme, Fußbodenheizung

  • Energieverbrauch enthält Heißwasser

    Ja

Ort: Sendling, München

Die Wohnung befindet sich in ruhiger und dennoch zentraler Lage im beliebten Münchner Stadtteil Sendling, der für seine angenehme Wohnatmosphäre und hervorragende Infrastruktur geschätzt wird. Einkaufsmöglichkeiten, charmante Cafés und Restaurants liegen in fußläufiger Entfernung und sorgen für eine hohe Lebensqualität im Alltag. Die U-Bahn-Station Harras ist in wenigen Minuten erreichbar und bietet eine ideale Anbindung in die Innenstadt sowie an weitere Stadtteile. Für Freizeit und Erholung stehen der Westpark und die Isarauen in unmittelbarer Nähe zur Verfügung – perfekte Orte, um die Natur mitten in der Stadt zu genießen.

Grundriss

Anbieter kontaktieren

Mehr Informationen über diese Immobilie erhalten

Ich bin mit der Verarbeitung meiner Daten zum Zweck der Immobiliensuche und Kontaktaufnahme durch Engel & Völkers Immobilien Deutschland GmbH einverstanden. Wenn ich meine Telefonnummer angebe, stimme ich zusätzlich der telefonischen Kontaktaufnahme zu. Meine obigen Daten können zum Zweck der Kontaktaufnahme an den örtlich zuständigen Lizenzpartner der Engel & Völkers Gruppe weitergegeben werden.Welche Daten Engel & Völkers Immobilien Deutschland GmbH speichert, welche Rechte Sie in diesem Zusammenhang haben und wie Sie Ihre Einwilligung für die Zukunft jederzeit widerrufen können, können Sie der Datenschutzerklärung im Detail entnehmen.

Wohnung mieten in München

Ihr Shop

Engel & Völkers München MMC

engel & völkers shop image

Anbieter:

Engel & Völkers Immobilien Deutschland GmbH

Anbieter-Datenschutzhinweise

Lizenzpartner der Engel & Völkers Residential GmbH

wavy pattern