Authentisches Nordseeflair – Reetdachkate mit Naturpanorama auf dem Sommerdeich

390.000 €
  • 5 Zimmer
  • 3 Schlafzimmer
  • 1 Badezimmer
  • ~110 m² Gesamtfläche
  • ~110 m² Wohnfläche
  • ~3.367 m² Grundstücksfläche

Beschreibung

Stolz erhoben auf dem Sommerdeich, trotzt die um 1900 erbaute Reetdachkate dem rauen Nordseewetter. Eine umfassende Renovierung des Hauses erfolgte im Jahr 1990 und 2012 und wird seither liebevoll gepflegt und erhalten. Die Zufahrt zum Haus befindet sich auf der Nordwestseite des Grundstücks, ein großzügiges Carport mit Abstellraum und insgesamt zwei Stellplätzen steht Ihnen hier zur Verfügung. An der Westseite des Hauses entlang, erblicken Sie den weitläufigen, naturbelassenen und nach Süden ausgerichteten Garten. Über die sonnige Südterrasse gelangen Sie in das Innere des Hauses. Vom Eingangsbereich ausgehend, erstreckt sich zu Ihrer Rechten das gemütliche Wohnzimmer mit offener Balkenlage, historischen Stallfenstern und Blick in den Garten. Ein Flur, angrenzend an das Wohnzimmer, führt Sie in die zwei ebenerdigen Schlafzimmer, das separate WC und das Wellnessbad mit ebenerdiger Dusche und Sauna mit Blick auf die umliegenden Felder. Hier können Sie sich nach ausgiebigen Spaziergängen an der Nordsee ausruhen und aufwärmen. Links des Eingangsbereichs liegt die beschauliche Wohnküche mit Frühstücksecke. Eine Holztreppe führt Sie aus dem Eingangsbereich in das geräumige Obergeschoss. Ein weiteres weitläufiges Schlafzimmer mit angrenzendem Abstellraum ließe sich durchaus in weitere Zimmer unterteilen. Die offene Balkenlage bis unter den First schafft eine großzügige Wohlfühlatmosphäre unter dem Reetdach. Durch die erhöhte Lage auf dem Sommerdeich haben Sie sowohl vom Obergeschoss als auch von der Terrasse einen tollen Ausblick auf die umliegende Natur. Beobachten Sie die umherziehenden Rehe, Hasen oder Vögel und entschleunigen Sie von Ihrem Alltag. Die angrenzende und zum Haus dazugehörige Wiese bietet Ihnen die Möglichkeit, Tiere zu halten, weitere Gartenfläche anzulegen, die Fläche z.B. mit Obstbäumen zu bewirten oder als Naturraum zu erhalten. Sie sind neugierig und möchten mehr über diese charmanten Reetdachkate erfahren? Gerne stehen wir Ihnen mit weiteren Auskünften und einer Besichtigung vor Ort zur Verfügung. Wir freuen uns auf Ihren Kontakt!
Ausstattung
EinbaukücheGartenTerrasseGrüne AussichtUnverbaute AussichtSauna
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Engel & Völkers St. Peter-Ording

Ihr:e Expert:in: Merle Böckers

Engel & Völkers ID: W-0465BR

Objektdetails
  • Objektart

    Landhaus/Finca

  • Zimmer

    5

  • Schlafzimmer

    3

  • Badezimmer

    1

  • Parkplätze

    2

  • Gesamtfläche

    ~110 m²

  • Wohnfläche

    ~110 m²

  • Grundstücksfläche

    ~3.367 m²

  • Bodenbelag

    Synthetisch, Fliesen

Energieausweis
  • Baujahr

    1900

  • Energieeffizienzklasse

    B

  • Energieausweis vorhanden

    Ja

  • Art des Energieausweises

    Energieverbrauchsausweis

  • Endenergieverbrauch

    57.8 kWh/m²a

  • Heizungsart

    Heizkörper, Fußbodenheizung

  • Energieträger

    Nachtspeicherheizung, Fußbodenheizung

Ort: Osterhever, Schleswig-Holstein

Eiderstedt, nur eine Stunde von "Hamburch", der Hauptstadt und Perle des Nordens entfernt. Aus einstmals drei Eilanden im Wattenmeer – Utholm, Westerheversand und Everschop – windzerzaust und von der Nordsee mehr als einmal heimgesucht, wuchs über die Jahrhunderte durch Eindeichungen und Trockenlegungen die Halbinsel Eiderstedt heran. Mal dänisch, mal deutsch, mal Zufluchtsort religionsverfolgter Niederländer – die Einflüsse sind vielfältig und die Menschen bis heute weltoffen. Klaar Kimming, Rüm Haart – so die Schlagworte der Eiderstedter: Klarer Blick und reines Herz. Heute avanciert Eiderstedt immer mehr zum neuen "Place to be". Alte Höfe und Katen werden aufpoliert und herausgeputzt und somit für die Nachwelt gerettet. Die historische Landschaft schmückt sich mit einzigartigen Bauwerken wie den Haubargen, riesigen, reetgedeckten Bauernhäusern, die es nur hier gibt. Einst als kombinierte Wohn- und Wirtschaftshäuser für reiche Bauernfamilien konzipiert, sind sie heute liebevoll restaurierte Denkmäler der bäuerlichen Baukunst. Doch nicht nur die Architektur begeistert – auch die Natur hält einen unvergleichlichen Reichtum bereit. Die Salzwiesen, die sich zwischen den Deichen erstrecken, leuchten im Frühjahr und Sommer in sattem Grün und ziehen mit ihrer Artenvielfalt Vogelliebhaber aus aller Welt an. Wattwanderungen entlang der Küste lassen Besucher das einzigartige UNESCO-Weltnaturerbe Wattenmeer hautnah erleben. Lämmer auf den Deichen, Seehunde auf den Sandbänken und die salzige Brise in der Luft – Eiderstedt ist Natur pur. Immer wieder hält man inne, um die Weite der Landschaft, das Spiel aus Wind und Wolken oder die vielen kleinen Details dieser besonderen Region auf sich wirken zu lassen. Kulinarisch hat Eiderstedt ebenfalls viel zu bieten. Frischer Fisch und Krabben direkt vom Kutter oder hausgemachte Friesentorte in einem der kleinen Cafés – die nordische Küche wird hier authentisch gelebt. Ganz im Westen der Halbinsel liegt Sankt Peter-Ording, die Krönung Eiderstedts. Längst zum schicken Badeort avanciert, lockt SPO mit einem der größten Strände Europas, endlosen Pfahlbauten und einem Mix aus lässigem Surfer-Flair und gehobener Gastronomie. Ob Wellness, Kitesurfen, Reiten am Strand oder einfach die Füße in den Sand stecken und die Seele baumeln lassen – hier findet jeder seinen persönlichen Lieblingsort. Eiderstedt, eine Region voller Geschichten, voller Charme und voller Weite. Wann lassen Sie sich in den Bann ziehen? Auf in den Norden!

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