Neu

Exklusives Küstenapartment mit Terrasse, Garten & Meerblick im Ostseebad Nienhagen

355.000 €
  • 2 Zimmer
  • 1 Schlafzimmer
  • 1 Badezimmer
  • ~78 m² Gesamtfläche
  • ~66 m² Wohnfläche
  • ~25 m² Terrassenfläche

Beschreibung

In Ostseebad Nienhagen erwartet Sie ein Apartment in sehr gutem Zustand mit ca. 78 m² Gesamtfläche und ca. 53 m² Wohnfläche, 1 Wohn- Esszimmer 1 Schlafzimmer und 1 Bad. Baujahr 2003, mit Terrasse, Garten und beeindruckendem Meerblick in begehrter Ostseelage. Die Wohnung empfängt Sie mit einer ruhigen, lichtdurchfluteten Atmosphäre und einem stimmigen Grundriss, der Wohnen und Entspannen elegant verbindet. Die Nähe zur Ostsee verleiht jedem Moment eine besondere Leichtigkeit. Fliesenböden, eine praktische Einbauküche sowie Einbauten unterstreichen den Urlaub - Charakter. Die Terrasse öffnet sich zum Garten und schafft einen privaten Rückzugsort mit maritimem Panorama. Ein exklusives Objekt an der Küste, das stilvolle Wohnqualität mit erstklassiger Lage vereint. Sichern Sie sich diese seltene Gelegenheit in Ostseebad Nienhagen. Bilder im Exposé können zu Veranschaulichungszwecken mit KI optimiert bzw. adaptiert worden sein.
Ausstattung
EinbaukücheGartenMeer/SeeblickTerrasseAm Wasser
engel & völkers shop image

Engel & Völkers Warnemünde

Ihr:e Expert:in: York Hinz

Engel & Völkers ID: W-048ZH8

Objektdetails
  • Objektart

    Wohnung

  • Zimmer

    2

  • Schlafzimmer

    1

  • Badezimmer

    1

  • Etagen-Anzahl

    2

  • Parkplätze

    1

  • Gesamtfläche

    ~78 m²

  • Wohnfläche

    ~66 m²

  • Terrassenfläche

    ~25 m²

  • Nutzfläche

    ~25 m²

  • Gartenfläche

    ~360 m²

  • Bodenbelag

    Fliesen

  • Baubeschränkungen

    Keine

Energieausweis
  • Baujahr

    2003

  • Energieausweis vorhanden

    Nein

  • Energieträger

    Gasheizung

Ort: Nienhagen, Mecklenburg-Vorpommern

Ostseebad Nienhagen richtet sich an anspruchsvolle Käufer, die diskrete Küstenruhe mit erstklassiger Erreichbarkeit verbinden möchten – ideal für Zweitwohnsitz, Homeoffice mit Meerluft und stilvolle Auszeiten. Die Nahversorgung sowie ausgewählte Gastronomie in Nienhagen und im nahen Warnemünde sind in wenigen Autominuten erreichbar; Rostocks Innenstadt liegt ca. 25–30 Minuten entfernt. Der Flughafen Rostock-Laage bietet komfortable Anbindung in rund 40–45 Minuten mit dem Auto. Freizeit wird hier zur Lebensart: Der Strand ist in wenigen Minuten zu Fuß erreichbar, der legendäre „Gespensterwald“ lädt zu Spaziergängen direkt an der Steilküste ein. Golfplätze, Yachthafen-Flair und Promenadenkultur in Warnemünde erreichen Sie in ca. 10–15 Minuten mit dem Auto; Radtouren entlang der Ostseeküste starten praktisch vor der Tür. Besonders ist die Kombination aus maritimer Exklusivität, Naturkulisse und der Nähe zu Rostock als Kultur- und Universitätsstadt. Ein Standort, der Privatsphäre, Prestige und Ostsee-Charme zu einem seltenen Gesamterlebnis vereint.

Grundriss

Fordern Sie alle Details zur Immobilie an

Mehr Informationen über diese Immobilie erhalten

Ich bin mit der Verarbeitung meiner Daten zum Zweck der Immobiliensuche und Kontaktaufnahme durch First Class Immobilien Rostock GmbH einverstanden. Wenn ich meine Telefonnummer angebe, stimme ich zusätzlich der telefonischen Kontaktaufnahme zu. Meine obigen Daten können zum Zweck der Kontaktaufnahme an den örtlich zuständigen Lizenzpartner der Engel & Völkers Gruppe weitergegeben werden. Welche Daten First Class Immobilien Rostock GmbH speichert, welche Rechte Sie in diesem Zusammenhang haben und wie Sie Ihre Einwilligung für die Zukunft jederzeit widerrufen können, können Sie der Datenschutzerklärung im Detail entnehmen.

  • Alle Details zur Immobilie

  • Kontaktieren Sie uns bei Bedarf

  • Ihre Daten sind sicher bei E&V

Objekte in der Nähe

Diese Immobilien könnten Sie ebenfalls interessieren

Ihr Shop

Engel & Völkers Warnemünde

engel & völkers shop image

Anbieter:

First Class Immobilien Rostock GmbH

Anbieter-Datenschutzhinweise

Lizenzpartner der Engel & Völkers Residential GmbH

wavy pattern