Praxisfläche in Ärztehaus in Bielefeld
Kaltmiete zzgl. Nebenkosten
Beschreibung
%2520(2).jpg&w=256&q=75)
Engel & Völkers Commercial Bielefeld
Ihr:e Expert:in: Engel & Völkers Commercial Team
Engel & Völkers ID: OI-DOW-G-02WK494
Bethel, Bielefeld
Praxisfläche in Ärztehaus in Bielefeld
Kaltmiete zzgl. Nebenkosten
2.574 €
Kaltmiete zzgl. Nebenkosten
%2520(2).jpg&w=256&q=75)
Ihr:e Expert:in: Engel & Völkers Commercial Team
Engel & Völkers ID: OI-DOW-G-02WK494
Objektart
Bürofläche
Bürofläche
~198 m²
Baujahr
1981
Energieausweis vorhanden
Ja
Art des Energieausweises
Energieverbrauchsausweis
Endenergieverbrauch
162.6 kWh/m²a
Energieträger
Gasheizung
Energieverbrauch enthält Heißwasser
Ja
Die sehr beliebte Universitätsstadt Bielefeld verfügt über ca. 343.000 Einwohner und ist eindeutig das Oberzentrum des rund 2,1 Millionen Einwohner zählenden Wirtschaftsraum Ostwestfalen Lippe. In der wirtschaftlich starken Region haben neben bedeutenden Konzernen wie beispielsweise Oetker, Bertelsmann, Miele und Schüco, Böllhoff, Seidensticker, Goldbeck, und die Von Bodelschwing‘schen Anstalten ihren Unternehmenssitz. Ein besonderer Standortfaktor ist der Hochschulstandort Bielefeld mit seinen 40.000 Studenten. Beste Infrastruktur und eine hervorragende Verkehrsanbindung werten den Standort für Gewerbetreibende strategisch auf. Die zu vermietende Fläche liegt eingebettet zwischen dem “Dr. Oetker”-Stammsitz, Bethel und der bekannten Restauration “Glück-und-Seligkeit”. Das Objekt befindet sich an einer der Bielefelder Hauptstraßen mit unmittelbarer Anbindung an die Bielefelder Altstadt mit Einzelhandel, Banken und umfangreichen gastronomischen Angeboten. Eine sehr gute ÖPNV-Anbindung ist mit dem Stadtbahnanschluss direkt vor der Tür gewährleistet. Die Bielefelder Innenstadt ist fußläufig in 10 Minuten erreicht. Die A2 und die A33 sind über den Ostwestfalen-Damm nur 10 Minuten entfernt. Das Gebäude selbst hat durch seine exponierte Lage eine sehr hohe Sichtbarkeit.
Ihr Shop
%2520(2).jpg&w=1440&q=75)
Anbieter:
EV Ostwestfalen GmbH
Lizenzpartner der Engel&Völkers Commercial GmbH