Engel & Völkers
Empty room with wood floors, white walls, and large windows. "ENGEL & VÖLKERS COMMERCIAL" is printed on the window.

Ihre Gelegenheit: Büro an der Friedrichstraße

Monatsnettokaltmiete/m²

27,50 €
  • ~300 m² Gesamtfläche
  • ~300 m² Bürofläche
  • 300 Teilbar ab

Beschreibung

Das Ensemble besteht aus fünf Geschäftshäusern und einem Boardinghouse. Die Geschäftshäuser umspannen das ca. 1.000 m² große glasüberdachte Atrium. Aufgrund der Individualität jedes Hauses hat der Nutzer die Möglichkeit, sich so darzustellen, wie es sonst bei größeren innerstädtischen Objekten nicht möglich ist. Die Mieteinheiten können nach den Bedürfnissen der Mieters ausgebaut werden. Gehobener Bürostandard Repräsentatives Atrium Aufteilung und Ausstattung in Abstimmung mit dem Mieter möglich Effizienter Grundriss Parkettfußboden Kat 6-Verkabelung Bodentanks Terrassen Ausreichend Lagerfläche vorhanden Teeküche Concierge im Haus Aufzüge Tiefgarage im Haus 115329/29499/1.OG/166382
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Engel & Völkers Commercial Berlin

Ihr:e Expert:in: Team Bürofläche

Engel & Völkers ID: OI-BER-115329/29499/1.OG/166382

Objektdetails
  • Objektart

    Bürofläche

  • Gesamtfläche

    ~300 m²

  • Bürofläche

    ~300 m²

  • Teilbar ab

    ~300 m²

Energieausweis
  • Energieausweis vorhanden

    Ja

  • Art des Energieausweises

    Energieverbrauchsausweis

  • Energieverbrauch

    56 kWh/m²a

  • Endenergieverbrauch Strom

    56 kWh/m²a

  • Endenergieverbrauch Wärme

    88 kWh/m²a

  • Energieträger

    Fernwärme

Ort: Mitte, Berlin

Das Gebäude befindet sich in exponierter Lage mitten im Herzen Berlins. Schräg gegenüber befinden sich die Friedrichstadtpassagen und der bekannte Gendarmenmarkt ist nur wenige Schritte entfernt. Entsprechend der außergewöhnlich zentralen Lage verfügt das Gebäude über hervorragende Einkaufsmöglichkeiten und eine optimale Anbindung an den öffentlichen Personennahverkehr.

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