Modernes Penthouse in Top-Lage

Gesamtmiete

2.405 €
  • 3 Zimmer
  • 2 Schlafzimmer
  • 2 Badezimmer
  • ~139 m² Wohnfläche

Beschreibung

Dieses exklusive Penthouse aus dem Baujahr 2018 vereint modernes Wohnen, großzügige Flächen und eine hochwertige Ausstattung zu einem Wohnkonzept auf hohem Niveau. Auf ca. 139 m² Wohnfläche bietet die Immobilie ein durchdachtes Raumkonzept mit viel Komfort und einem außergewöhnlichen Wohngefühl. Das Penthouse verfügt über insgesamt drei Zimmer und eignet sich damit ideal für Paare oder alleinige Nutzer. Die hellen und großzügig geschnittenen Räume schaffen dank großer Fensterflächen eine offene und lichtdurchflutete Atmosphäre. Hochwertiger Parkettboden verleiht den Wohnräumen eine elegante und warme Ausstrahlung, während in den Badezimmern stilvolle Fliesen verlegt sind. Eine Fußbodenheizung in allen Räumen sorgt für ein angenehmes Wohnklima, das zusätzlich durch eine Klimaanlage auch an warmen Tagen optimal ergänzt wird und den hohen Wohnkomfort unterstreicht. Ein besonderes Highlight ist die Terrasse, die den Wohnraum ideal nach außen erweitert und zu entspannten Stunden im Freien einlädt. Abgerundet wird dieses attraktive Angebot durch die Möglichkeit, eine Doppelgarage anzumieten, die komfortables und sicheres Parken ermöglicht. Dieses Penthouse steht für modernes, stilvolles Wohnen mit viel Raum und Qualität und bietet ein Wohnambiente, das höchsten Ansprüchen gerecht wird.
Ausstattung
KellerEinbaukücheGarageUnverbaute Aussicht
engel & völkers shop image

Engel & Völkers Dortmund-Süd

Ihr:e Expert:in: Helene Topp

Engel & Völkers ID: W-0480PO

Objektdetails
  • Objektart

    Penthouse Wohnung

  • Zustand

    Gut

  • Zimmer

    3

  • Schlafzimmer

    2

  • Badezimmer

    2

  • Garagen

    1

  • Wohnfläche

    ~139 m²

  • Bodenbelag

    Parkett

Energieausweis
  • Baujahr

    2018

  • Energieeffizienzklasse

    A+

  • Energieausweis vorhanden

    In Bearbeitung

  • Art des Energieausweises

    Energiebedarfsausweis

  • Endenergiebedarf

    12.7 kWh/m²a

  • Heizungsart

    Fußbodenheizung

  • Energieträger

    Erdwärme

Ort: Holzen, Dortmund

Das Dreifamilienhaus liegt am südöstlichen Stadtrand von Dortmund in einem ruhigen, überwiegend von Ein- und Mehrfamilienhäusern geprägten Wohngebiet. Umgeben von Feldern und dem Schwerter Wald bietet die Lage eine hohe Wohnqualität für alle, die naturnah und abseits des Innenstadttrubels leben möchten. Einkaufsmöglichkeiten befinden sich im nahegelegenen Stadtteil Höchsten und sind in wenigen Minuten erreichbar. Zwei Buslinien sowie die nahe Autobahnanbindung sorgen für eine gute Erreichbarkeit der umliegenden Stadtteile und des überregionalen Verkehrsnetzes.

Grundriss

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