Viel Raum zum Gestalten – Landhaus in ruhiger Lage

Dieses freistehende Einfamilienhaus aus dem Jahr 1910 liegt inmitten der Natur auf einem ca. 2.000 m² großen, eingewachsenen Grundstück – ein wahrer Rückzugsort für Ruhesuchende, Kreative, Naturliebhaber und Familien. Die Immobilie befindet sich in einem renovierungsbedürftigen Zustand, bietet aber eine solide Basis mit erneuerter Elektrik und immer wieder vorgenommenen kleineren Sanierungen. Mit rund 160 m² Wohnfläche eröffnet sich ein offenes Wohnkonzept im Erdgeschoss, das durch zwei ineinander übergehende Räume ein großzügiges und gleichzeitig behagliches Ambiente schafft. Die Küche ist als kleine Küchenzeile ausgeführt und sollte modernisiert werden. Im Obergeschoss stehen zwei Zimmer mit charmanten Dachschrägen sowie eine gemütliche Empore zur Verfügung – ideal für ein Hochbett oder kreative Nutzungen. Das Tageslichtbad wurde teilweise modernisiert und bietet eine solide Grundausstattung. Charakteristische Holzböden und Fliesen unterstreichen den ländlichen Charme dieses Hauses. Die rund 40 m² zusätzliche Nutzfläche schaffen Raum für Lagerung oder handwerkliche Tätigkeiten. Das große, naturbelassene Grundstück mit einem kleinen See bietet außergewöhnlich viel Privatsphäre und Gestaltungspotenzial. Aktuell ist die Außenfläche verwildert, aber mit etwas Einsatz lässt sich daraus ein grünes Paradies formen. Zwei Stellplätze sind vorhanden. Die Lage in der Abnahme eines ehemaligen Resthofs sorgt für nur einen unmittelbaren Nachbarn und ein Höchstmaß an Ruhe – ganz ohne Durchgangsverkehr. Ein Haus mit Seele, das auf neue Ideen und liebevolle Gestaltung wartet – ideal für alle, die einen individuellen Lebensmittelpunkt in ländlicher Idylle suchen. Überzeugen Sie sich persönlich von dieser Immobilie. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage.