Engel & VölkersEngel & Völkers
Modern white apartment building with green trees and bushes. A "Capital" award is displayed on the right.

Elegante Eigentumswohnung in erstklassiger Wohnlage!

528.000 €
  • 4 Zimmer
  • 2 Badezimmer
  • ~125 m² Wohnfläche

Beschreibung

Diese hochwertig ausgestattete 4-Zimmer-Wohnung überzeugt durch ihre durchdachte Raumaufteilung, moderne Ausstattung und eine absolut begehrte Lage im charmanten Flüsseviertel. Highlights der Wohnung: Zwei sonnige Balkone mit schönem Ausblick, stilvolle Einbauküche mit Elektrogeräten, großzügiger Wohn- und Essbereich mit viel Tageslicht und Ausgang zum großflächigem Balkon, ein Duschbad zusätzlich zum Badezimmer, hochwertige Naturkorkböden und gepflegtes Ambiente. Helle Räume mit teilweise bodentiefen Fenstern bieten ein einladendes Ambiente.. Eine Abstellkammer, ein Tiefgaragenplatz, ein Gemeinschaftswaschraum und ein Keller runden den Wohnkomfort dieses außergewöhnlichen Domizils ab.
Ausstattung
BalkonKellerEinbaukücheVerandaGästetoilette
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Engel & Völkers Kassel

Ihr:e Expert:in: Beatrice Greinemann

Engel & Völkers ID: W-048DD7

Objektdetails

  • Objektart

    Wohnung

  • Zustand

    Sehr gut

  • Zimmer

    4

  • Badezimmer

    2

  • Etagen-Anzahl

    3

  • Wohnfläche

    ~125 m²

  • Bodenbelag

    Synthetisch

Energieausweis

  • Baujahr

    2000

  • Energieeffizienzklasse

    C

  • Energieausweis vorhanden

    Ja

  • Art des Energieausweises

    Energiebedarfsausweis

  • Endenergieverbrauch

    97 kWh/m²a

  • Energieträger

    Zentralheizung, Gasheizung

Ort: Bad Wilhelmshöhe, Kassel

Das Flüsseviertel ist ein begehrtes Wohngebiet im Kasseler Stadtteil Bad Wilhelmshöhe. Es liegt zwischen der Wilhelmshöher Allee im Osten und der Druseltalstraße im Westen. Benannt ist es nach den zahlreichen Straßen, die nach Flüssen benannt sind, wie etwa die Weserstraße oder die Elbestraße. Das Viertel zeichnet sich durch eine ruhige Wohnlage mit überwiegend zweigeschossigen Wohnhäusern aus, die im Sinne einer Gartenstadt konzipiert wurden. Zudem verfügt es über eine hervorragende Infrastruktur: Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten, Ärzte sowie Bus- und Straßenbahnhaltestellen sind fußläufig erreichbar. Das Flüsseviertel grenzt an weitere attraktive Wohngebiete wie die Villenkolonie Mulang und die Marbachshöhe. Es gehört zur Gesamtanlage Bad Wilhelmshöhe, die für ihre historischen Bauten und den Bergpark Wilhelmshöhe bekannt ist. Insgesamt bietet das Flüsseviertel eine Kombination aus ruhigem Wohnen, guter Anbindung und Nähe zu Natur und Kultur, was es zu einem der gefragtesten Wohnviertel Kassels macht.

Grundrisse (2)

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