Neuwertige Eigentumswohnung - Großer Balkon - Zentral in Jever

Diese wertige Eigentumswohnung befindet im 1. Obergeschoss eines in 2021 erbauten 5-Parteienhauses in zentraler Lage von Jever. Das Objekt verbindet zeitgemäßes Wohnen mit hoher Energieeffizienz, hochwertiger Ausstattung, sehr guter Anbindung und Infrastruktur. Der Zugang zur Wohnung erfolgt barrierearm über einen Aufzug. Auf einer Wohnfläche von ca. 93 m² bietet die Eigentumswohnung ein großzügiges Ambiente und einen klaren, durchdachten Schnitt. Beim Betreten der Wohnung empfängt Sie eine geräumige Diele, aus der alle Räume erreichbar sind. Das Herzstück bildet der offene Wohn- und Essbereich mit angrenzender Küche, die mit einer hochwertigen Einbauküche ausgestattet ist. Aus der Küche und aus dem Esszimmer gelangt man auf den großzügigen, teilüberdachten Süd-West-Balkon. Das Raumangebot umfasst zudem zwei gut geschnittene Schlafzimmer, ein modernes Badezimmer mit ebenerdiger Dusche, ein separates Gäste-WC und einen praktischen Hauswirtschaftsraum. Die Ausstattung setzt auf moderne Technik und ein behagliches Wohngefühl: Eine durchgehende Fußbodenheizung sorgt für ein angenehmes Raumklima, während elektrische Funk-Außenrollläden den Wohnkomfort ergänzen. Als KfW-55-Effizienzhaus ist die Immobilie energetisch erstklassig aufgestellt. Eine moderne Hybrid-Wärmepumpe in Kombination mit 3-fach verglasten Kunststofffenstern und einer dezentralen Be- und Entlüftungsanlage sichert eine nachhaltige und kosteneffiziente Bewirtschaftung. Über die Smart-Home-Anlage können Sie die Deckenleuchten und die Außenrollläden steuern. Die Smart-Home-Anlage hat eine Alarmanlage integriert und könnte für die Steuerung der Heizung und Lüftungsanlage erweitert werden. Direkt vor dem Gebäude stehen ein eigener PKW-Stellplatz, 3 gemeinschaftlich genutzte PKW-Stellplätze und ein gemeinschaftlicher Fahrradschuppen zur Verfügung. Ob als komfortabler Altersruhesitz für Senioren, für Paare und Singles oder als wertstabile Kapitalanlage – diese Wohnung bietet eine hervorragende Basis für anspruchsvolles Wohnen in Jever.