Engel & Völkers
A three-story office building with glass windows and a brown facade on a sunny day.

Hochwertige Büro- und Schulungsflächen in Stuttgart-Nord

Monatsnettokaltmiete/m²

13 €
  • ~302 m² Gesamtfläche
  • ~302 m² Bürofläche

Beschreibung

- Bodenbelag: Teppichboden (im 2. OG teilweise Fliesen) - LED-Beleuchtung - Fernwärme - außenliegender, elektrischer Sonnenschutz - getrennte sanitäre Anlagen - Personenaufzug - Teeküche - Brüstungskanäle - teilweise Sockelkanäle im 2. OG - Serverraum im 1. OG - bei Bedarf können die Flächen klimatisiert werden - bei Bedarf Ausbau durch Eigentümer Das Objekt wird für den Mieter courtagefrei angeboten. Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Irrtum und Zwischenvermietung vorbehalten. Auf Wunsch stehen wir Ihnen mit weiteren Informationen zum Objekt und zum Eigentümer gerne zur Verfügung. Die Besichtigung kann jederzeit nach Vereinbarung mit einem unserer Mitarbeiter/ Beauftragten erfolgen. An dieser Stelle weisen wir noch einmal ausdrücklich auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. G-10078742_004
engel & völkers shop image

Engel & Völkers Commercial Stuttgart

Ihr:e Expert:in: Büro- und Handelsflächenvermietung Stuttgart

Engel & Völkers ID: OI-DST-G-10078742_004

Objektdetails
  • Objektart

    Bürofläche

  • Etage

    1

  • Gesamtfläche

    ~302 m²

  • Bürofläche

    ~302 m²

Energieausweis
  • Baujahr

    1983

  • Energieausweis vorhanden

    Ja

  • Art des Energieausweises

    Energieverbrauchsausweis

  • Endenergieverbrauch

    382.8 kWh/m²a

  • Energieträger

    Gasheizung

  • Energieverbrauch enthält Heißwasser

    Ja

Ort: Heilbronner Straße, Stuttgart

Der Bezirk Stuttgart-Nord umschließt von Südwesten her das Gebiet vom Hegelplatz über die Hegelstraße und den Herdweg bis hin zum Kräherwald und dem Killesberg. Mit 27.733 Einwohnern ist der Stuttgarter Norden der zweitkleinste Stadtteil der Stuttgarter Innenstadt. Die Arbeitslosenquote in Stuttgart beträgt 4,8 %. Der Flächenumsatz für Büroimmobilien lag im Jahr 2023 im Stuttgarter Cityrand, zu welchem auch Stuttgart-Nord gehört, bei rund 41.580 m². Der Gewerbesteuerhebesatz in Stuttgart liegt bei 420 %, die einzelhandelsrelevante Kaufkraft bei 8.289 €/Einwohner der gesamten Stuttgarter Innenteilbereiche. Quelle: Stuttgart.de, Statista, IHK, MR E&V 2024

Anbieter kontaktieren

Mehr Informationen über diese Immobilie erhalten

Ich bin mit der Verarbeitung meiner Daten zum Zweck der Immobiliensuche und Kontaktaufnahme durch einverstanden. Wenn ich meine Telefonnummer angebe, stimme ich zusätzlich der telefonischen Kontaktaufnahme zu. Meine obigen Daten können zum Zweck der Kontaktaufnahme an den örtlich zuständigen Lizenzpartner der Engel & Völkers Gruppe weitergegeben werden.

Welche Daten speichert, welche Rechte Sie in diesem Zusammenhang haben und wie Sie Ihre Einwilligung für die Zukunft jederzeit widerrufen können, können Sie der Datenschutzerklärung im Detail entnehmen.

Ihr Shop

Engel & Völkers Commercial Stuttgart

engel & völkers shop image

Anbieter:

Engel & Völkers Süd-West GmbH

Anbieter-Datenschutzhinweise

Lizenzpartner der Engel & Völkers Commercial GmbH

wavy pattern