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Engel & Völkers Mönchengladbach
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W-02OMWQ – Dies ist die Engel & Völkers Immobilien-ID, nach der Ihr Makler möglicherweise fragt.
Laura Knübben
Holschbach & Kronen Residential GmbH
Lizenzpartner der Engel & Völkers Residential GmbH
Zimmer
5Schlafzimmer
4Badezimmer
1Wohnfläche
151 m²Grundstücksfläche
422 m²Baujahr
1910Energieausweis vorhanden
JaEnergieträger
Zentralheizung, GasheizungArt des Energieausweises
EnergieverbrauchsausweisDer idyllische Stadtteil Odenkirchen gehört zu Mönchengladbach und ist eine begehrte Wohnlage. Vielfältige Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheken, Schulen, Kitas und Banken sind füßläufig erreichbar. Der Beller Park lädt zum Spaziergang und zu sportlichen Aktivitäten ein. In wenigen Minuten erreichen Sie die umliegenden Autobahnen A61 Richtung Koblenz/Venlo, sowie die A46 Richtung Düsseldorf und Heinsberg. Zudem bietet der Odenkirchener Bahnhof zahlreiche Anbindungsmöglichkeiten.
Mit einem Portfolio von mehr als 550 Banken unterstützen wir Sie dabei, die passgenaue Finanzierung zu bestmöglichen Konditionen für Sie zu finden.
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Rundum-Service
Bismarckstraße 108, 41061, Mönchengladbach
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Der Makler-Vertrag mit uns kommt durch die Beauftragung der Maklertätigkeit in Textform (z.B. E-Mail mit Bestätigung der gewollten Inanspruchnahme) zustande. Die Höhe der Courtage richtet sich nach den ab dem 23.12.2020 in Kraft getretenen gesetzlichen Regelungen zur Teilung der Maklercourtage. Hiernach wird die Courtage regelmäßig für beide Parteien (Eigentümer und Käufer) in Höhe von 3% zuzüglich Umsatzsteuer in jeweils geltender Höhe, derzeit also ins-gesamt 3,57% des Kaufpreises einschließlich Umsatzsteuer bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer.