Charmante Ferienwohnung direkt am Nordseedeich

105.000 €
  • 1 Zimmer
  • 1 Badezimmer
  • ~34 m² Wohnfläche

Beschreibung

Wir freuen uns, Ihnen diese charmante Wohnung in direkter Deichlage von Friedrichskoog-Spitze präsentieren zu dürfen. Die gemütliche Einzimmerwohnung mit einer Wohnfläche von ca. 34 m² befindet sich im Obergeschoss eines Mehrparteienhauses und besticht mit ihrer praktischen Raumaufteilung sowie dem Blick auf den Deich. Der Eingangsbereich fungiert zugleich als Garderobe und bietet dank eines Einbauschranks praktischen Stauraum. Von hier aus gelangen Sie in das Duschbad sowie in den hellen Wohnraum, der sowohl Schlaf- als auch Sitzmöglichkeiten vereint. Der Balkon mit herrlichem Deichblick erweitert die Wohn- und Nutzfläche und lädt zum Entspannen im Freien ein. Die separate Küche ist funktional und vollständig ausgestattet – ideal sowohl für den Eigenbedarf als auch für die Vermietung an Feriengäste. Ein Schlüsseltresor am Eingangsbereich erleichtert die Übergabe und Organisation bei der Nutzung für eine Ferienvermietung. Ob als Kapitalanlage oder zur Selbstnutzung als Ferienimmobilie – diese Wohnung bietet eine reizvolle Gelegenheit in bester Lage von Friedrichskoog-Spitze. Die Immobilie wird möbliert und bezugsfertig angeboten.
Ausstattung
BalkonEinbaukücheAm Wasser
engel & völkers shop image

Engel & Völkers Heide

Ihr:e Expert:in: Ivo Giacomozzi

Engel & Völkers ID: W-0466Q9

Objektdetails
  • Objektart

    Dachgeschoss

  • Zimmer

    1

  • Badezimmer

    1

  • Parkplätze

    1

  • Wohnfläche

    ~34 m²

  • Bodenbelag

    Synthetisch

Energieausweis
  • Baujahr

    1977

  • Energieeffizienzklasse

    C

  • Energieausweis vorhanden

    Ja

  • Art des Energieausweises

    Energieverbrauchsausweis

  • Endenergieverbrauch

    97 kWh/m²a

  • Energieträger

    Gasheizung

Ort: Friedrichskoog-Spitze, Friedrichskoog

Diese Eigentumswohnung liegt am Strandweg in Friedrichskoog-Spitze – nur wenige Schritte vom Deich entfernt. Friedrichskoog-Spitze liegt unmittelbar an der Nordsee und ist aufgrund der ruhigen Lage sehr beliebt. Durch die umfassende Deichverstärkung der vergangenen zwei Jahre hat Friedrichskoog spürbar an Attraktivität gewonnen. Im Zuge der Arbeiten wurden die Außenanlagen modernisiert und neue Stege geschaffen, die den Blick aufs Wasser öffnen und den gesamten Küstenbereich deutlich aufwerten. So präsentiert sich die Ortschaft heute frischer, einladender und noch näher an der Natur. Die grünen Badestrände und das Schleswig-Holsteinische Wattenmeer locken immer mehr Urlauber in den beschaulichen Ortsteil. Dieses Ferienhaus liegt in einem reinen Feriengebiet, direkt hinter dem Nordseedeich. Das lebendige Dorf mit seinen ca. 2.570 Einwohnern bietet alle Annehmlichkeiten einer intakten Gemeinde. Die zwei Ortsteile Friedrichskoog-Ort und Friedrichskoog-Spitze bieten neben verschiedenen Einkaufsmöglichkeiten auch die ärztliche Versorgung sowie eine Grundschule, einen Kindergarten und attraktive Sport- und Gastronomieangebote. In nur wenigen Gehminuten erreichen Sie die Nordseeküste mit dem Nationalpark Wattenmeer mit breitgefächerten Möglichkeiten für Ihre Freizeitgestaltung. Ob Buddeln im Wattenmeer, ein erholsamer Spaziergang am Deich oder einfach eine ruhige Pause vom Alltag, in Friedrichskoog-Spitze ist für jeden etwas dabei. Das Nordseebad wird mit seiner Infrastruktur durch die Stadt Marne mit einer Entfernung von ca. 10-15 Autominuten ideal ergänzt. Wir laden Sie ein, dem Alltag zu entfliehen und die Natur zu genießen. Vereinbaren Sie gern einen Besichtigungstermin mit uns.

Anbieter kontaktieren

Mehr Informationen über diese Immobilie erhalten

Ich bin mit der Verarbeitung meiner Daten zum Zweck der Immobiliensuche und Kontaktaufnahme durch EuV Wohnen GmbH einverstanden. Wenn ich meine Telefonnummer angebe, stimme ich zusätzlich der telefonischen Kontaktaufnahme zu. Meine obigen Daten können zum Zweck der Kontaktaufnahme an den örtlich zuständigen Lizenzpartner der Engel & Völkers Gruppe weitergegeben werden. Welche Daten EuV Wohnen GmbH speichert, welche Rechte Sie in diesem Zusammenhang haben und wie Sie Ihre Einwilligung für die Zukunft jederzeit widerrufen können, können Sie der Datenschutzerklärung im Detail entnehmen.

Wohnung kaufen in Friedrichskoog

Ihr Shop

Engel & Völkers Heide

engel & völkers shop image

Anbieter:

EuV Wohnen GmbH

Anbieter-Datenschutzhinweise

Lizenzpartner der Engel & Völkers Residential GmbH

wavy pattern