Exklusiv

Natur trifft Eleganz - Villa in traumhafter Parklage

Preis auf Anfrage
  • 9 Zimmer
  • 4 Badezimmer
  • ~547 m² Wohnfläche
  • ~5.867 m² Grundstücksfläche

Beschreibung

Das eingeschossige, voll unterkellerte Gebäude vereint klassische Architektur mit modernen Elementen und wurde mit viel Liebe zum Detail gestaltet. Mit einer beeindruckenden Wohnfläche von rund 547 m² bietet das Haus insgesamt neun Zimmer, die sich großzügig über die Etagen verteilen. Herzstück des Hauses ist der offene, lichtdurchflutete Wohnbereich mit direktem Zugang zur Küche und zum stilvollen Wintergarten. Dieser eignet sich hervorragend als Rückzugsort zum Entspannen, ob am Abend auf dem Sofa oder vor dem beidseitig einsehbaren Kamin, der nicht nur Wärme, sondern auch Atmosphäre schafft. Die Küche selbst ist großzügig geplant, verfügt über eine zentrale Arbeitsinsel, hochwertige Geräte, eine begehbare Kühlzelle und bietet viel Raum für gemeinsames Kochen mit Familie und Freunden. Besonders hervorzuheben ist der großzügige Wellnessbereich. Eine Sauna mit eigenem Sanitärbereich bietet Raum zur Erholung, und der ebenfalls vorhandene Indoor-Pool, derzeit stillgelegt, kann jederzeit wieder aktiviert werden. Ein weiteres Highlight stellt das rund 5.867 m² große Grundstück dar, das einem privaten Park ähnelt. Es besticht durch einen fantasievoll gestalteten Garten mit exotischen Pflanzen, liebevoll angelegten Wegen, einem natürlichen Schwimmteich und zahlreichen Sitzgelegenheiten. Große Terrassen mit Blick auf den exklusiven Koiteich laden zum Verweilen und Entspannen ein. Überzeugen Sie sich selbst bei einer Besichtigung und lassen Sie sich von diesem besonderen Anwesen begeistern – eine Gelegenheit, die nur selten zu finden ist.
Ausstattung
BalkonKellerEinbaukücheGarageGartenVerandaSwimmingpoolTerrasseGrüne AussichtSauna
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Engel & Völkers Bielefeld

Ihr:e Expert:in: Dennis Dargel

Engel & Völkers ID: W-030MJ7

Objektdetails
  • Objektart

    Villa

  • Zimmer

    9

  • Badezimmer

    4

  • Garagen

    3

  • Parkplätze

    1

  • Wohnfläche

    ~547 m²

  • Grundstücksfläche

    ~5.867 m²

  • Bodenbelag

    Marmorboden, Parkett

Energieausweis
  • Baujahr

    2007

  • Energieeffizienzklasse

    F

  • Energieausweis vorhanden

    Ja

  • Art des Energieausweises

    Energieverbrauchsausweis

  • Endenergieverbrauch

    160.3 kWh/m²a

  • Heizungsart

    Heizkörper, Fußbodenheizung

  • Energieträger

    Ölheizung, Fußbodenheizung

Ort: Währentrup, Oerlinghausen

Die Immobilie befindet sich in ruhiger und familienfreundlicher Lage im Oerlinghauser Ortsteil Währentrup. Die Straße liegt in einer gepflegten, naturnahen Umgebung mit viel Grün und einer gepflegten Nachbarbebauung – ideal für ein entspanntes Wohnumfeld. Einzigartig ist hier der Blick auf den ehemaligen Oerlinghauser Wasserpark, der unmittelbar an das Grundstück angrenzt. Die Verkehrsanbindung ist ausgezeichnet: Über die nahegelegene A33 (Anschlussstelle Oerlinghausen) erreicht man in kurzer Zeit Bielefeld, Paderborn sowie die A2. Das Bildungsangebot in Oerlinghausen umfasst mehrere Grundschulen sowie eine Gesamtschule. Weiterführende Schulen wie Gymnasien und Berufskollegs sind in Oerlinghausen selbst, sowie in den umliegenden Städten Lage und Bielefeld gut erreichbar. Kindergärten und weitere Betreuungseinrichtungen befinden sich ebenfalls im gesamten Stadtgebiet. Zudem bietet die Umgebung eine gute Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Ärzten, Apotheken und Freizeitangeboten. Die unmittelbare Nähe zum Teutoburger Wald lädt zu Aktivitäten in der Natur ein – perfekt für Spaziergänge, Radtouren oder Joggingrunden.

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