Engel & Völkers
Bright studio apartment with a desk by the window, a green armchair, and a kitchenette in the background.

Kapitalanlage: Modernes Studentenapartment in Top-Lage von Ingolstadt

155.000 €
  • 1 Zimmer
  • 1 Badezimmer
  • ~33 m² Wohnfläche

Beschreibung

Dieses helle Studentenapartment befindet sich im 2. OG des in 2013 erbauten Studentenwohnheims und überzeugt durch seine ideale Lage und moderne Ausstattung. Das gesamte Wohnensemble ist sehr gepflegt und hochwertig ausgestattet mit Natursteinbodenbelägen und Fahrstuhl. Mit einer Wohnfläche von 33 m² und großem Balkon bietet die Wohnung alles für studentische Bedürfnisse. Die große Fensterfront sorgt für einen helles Zimmer und sorgt so für eine angenehme Wohn- und Lernatmosphäre. Außerdem ist die Wohnung vollmöbliert inkl. einer funktionalen Küchenzeile. Bett, Schrank, Badmöbel und Schreibtisch. Die Hausverwaltung kümmert sich um die Instandhaltung und Sauberkeit der Wohnanlage. Außerdem erstellt sie die Wohngeldabrechnung, sodass sie für dieses Investment in besten Händen sind. Ein Tiefgaragenstellplatz ist ebenfalls im Angebot mit enthalten. Ausstattung der Wohnung: - eigenes Bad mit Dusche und Tageslicht - Fußbodenheizung mit Einzelraumthermostat - 3-fach verglaste Kunststofffenster - Vinylbodenbelag - elektrische Raffstore weitere Details: - gemeinschaftlicher Fahrradkeller - Waschkeller mit Münz-Waschautomaten
Ausstattung
BalkonKeller
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Engel & Völkers Ingolstadt

Ihr:e Expert:in: Marco Niemeier

Engel & Völkers ID: W-02YD5A

Objektdetails
  • Objektart

    Wohnung

  • Zimmer

    1

  • Badezimmer

    1

  • Etage

    2

  • Parkplätze

    1

  • Wohnfläche

    ~33 m²

Energieausweis
  • Baujahr

    2013

  • Energieeffizienzklasse

    C

  • Energieausweis vorhanden

    Ja

  • Art des Energieausweises

    Energieverbrauchsausweis

  • Heizungsart

    Heizkörper, Fußbodenheizung

  • Energieträger

    Zentralheizung, Fernwärme, Fußbodenheizung

Ort: Nordost, Ingolstadt

Die Lage der Wohnanlage ist besonders praktisch. Alles für den täglichen Bedarf erreichen Sie zu Fuß oder mit dem Fahrrad (Donau City Center). Auch die THI oder die Ingolstädter Altstadt erreichen Sie innerhalb kürzester Zeit. Mit der Bushaltestelle Pestalozzistraße direkt vor der Haustür sind Sie ebenfalls bestens am ÖPNV-Netz angebunden. Anbindungen: - 2,3 km Rathausplatz Innenstadt - 1,1 km Donau City Center - 1,5 km Nordbahnhof - 1,4 km Technische Hochschule Ingolstadt (THI) - 6,1 km Ingolstadt Factory Outlet - 3,1 km AUDI AG - 3,5 km A9-Autobahnauffahrt Ingolstadt Nord

Grundriss

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