Einziehen und Gestalten: Modernisierte 3,5-Zimmer-Wohnung mit Balkon und Weitblick

Die großzügige 3,5-Zimmer-Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 1983 und bietet auf ca. 98 m² Wohnfläche ein angenehmes und großzügiges Wohnambiente. Die Wohnung ist frei und steht somit zur Eigennutzung zur Verfügung.

Das Gebäude wurde in den vergangenen Jahren umfassend modernisiert und befindet sich dadurch in einem zeitgemäßen und sehr gepflegten Zustand. Im Jahr 2023 wurden die Flachdächer sowie die Fenster, die Fassade, die Balkone und die Eingangstüren erneuert. Auch das Treppenhaus und die Flure wurden im Zuge der Maßnahmen aufgewertet. Die Fernwärmeheizung wurde bereits 2014 erneuert und sorgt für eine zuverlässige Wärmeversorgung.

Die Wohnung selbst überzeugt durch 3 gut geschnittene Zimmer und den durchdachten Grundriss. Das großzügige, helle Wohn- / Esszimmer bildet den Mittelpunkt der Wohnung und bietet einen direkten Zugang zum Balkon mit elektrischer Markise. Hier lassen sich Wohn- und Außenbereich wunderbar für schöne Stunden mit Familie und Freunden nutzen. Die Küche schließt sich praktisch an den Wohn-/Essbereich an.

Die weiteren Räumlichkeiten bieten vielfältige Nutzungsmöglichkeiten und lassen sich individuell als Schlaf-, Kinder-, Arbeits- oder Gästezimmer gestalten. Die großzügige Wohnfläche schafft dabei ausreichend Platz für Paare, Familien oder alle, die Wert auf ein komfortables Zuhause legen.

Zur Wohnung gehört ein Kellerraum sowie ein Tiefgaragenstellplatz, der für 10.000 € zusätzlich dazu gekauft wird. Ein Aufzug bringt Sie bequem nach oben.

Die Immobilie befindet sich im Zentrum von Neureut und verbindet eine zentrale Lage mit einem angenehmen, ruhigen Wohnumfeld. Schulen und Kindertagesstätten befinden sich in der näheren Umgebung und sind bequem erreichbar.

Überzeugen Sie sich selbst bei einer persönlichen Besichtigung von den Vorzügen dieser großzügigen 3,5-Zimmer-Wohnung und entdecken Sie Ihr neues Zuhause in Neureut.

Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme und vereinbaren gerne einen individuellen Besichtigungstermin mit Ihnen!