Stilvoll wohnen auf drei Ebenen mit zwei Terrassen

Dieses im Jahr 2026 neu errichtete Stadthaus bietet modernes Wohnen auf drei Ebenen und überzeugt mit einer gelungenen Kombination aus großzügigen Räumen, hochwertiger Ausstattung und privaten Außenbereichen.

Bereits auf der untersten Ebene finden Sie praktische Bereiche für den Alltag. Hier stehen Ihnen ein Hauswirtschaftsraum, ein separates WC sowie zusätzlicher Stauraum zur Verfügung.

Auf der mittleren Ebene bildet der großzügige Koch- und Essbereich den kommunikativen Mittelpunkt der Wohnung. Große, bodentiefe Fenster sorgen für viel natürliches Licht und schaffen eine freundliche, offene Atmosphäre. Eine zusätzliche Abstellmöglichkeit bietet Platz für Dinge des täglichen Bedarfs. Direkt vom Essbereich gelangen Sie auf die erste Terrasse, die sich hervorragend für gemeinsame Mahlzeiten im Freien, einen Kaffee am Morgen oder gemütliche Stunden mit Familie und Freunden eignet. Die oberste Etage ist ganz dem Wohnen und der privaten Rückzugsmöglichkeit gewidmet. Der großzügige Wohnbereich präsentiert sich hell und einladend und bietet ausreichend Platz für eine individuelle Einrichtung. Von hier aus erreichen Sie die zweite Terrasse, die den Wohnraum nach draußen erweitert und einen weiteren persönlichen Freiraum schafft. Zwei Schlafzimmer ergänzen das Raumangebot und können flexibel als Schlaf-, Kinder- oder Arbeitszimmer genutzt werden. Das moderne Badezimmer überzeugt mit einer ebenerdigen Dusche, Doppelwaschbecken und freistehender Badewanne. Hochwertige Fliesen in stilvoller Parkettoptik verleihen eine warme und elegante Atmosphäre und verbinden ansprechendes Design mit pflegeleichten Eigenschaften.

Für Ihr Fahrzeug steht ein ebenerdiger Parkgaragenstellplatz zur Verfügung. Dieser kann für zusätzlich 80 € monatlich zur Wohnung angemietet werden.

Das KfW-55-Energiekonzept sorgt für einen effizienten Energieverbrauch, während die integrierte Fußbodenheizung für angenehme Wärme und hohen Wohnkomfort sorgt.

Ein besonderes Merkmal dieser Immobilie ist ihre flexible Nutzungsmöglichkeit: In Kombination mit der angrenzenden Wohnungsnummer 7 besteht die Möglichkeit, beide Einheiten zu einem großzügigen Wohnkomplex zusammenzuführen. Dadurch lässt sich beispielsweise ein separater Bereich als Einliegerwohnung nutzen – ideal für Familien, Mehrgenerationenwohnen, Gäste oder eine Kombination aus Wohnen und Arbeiten.