Engel & Völkers
Balcony view of a blue ocean and sky, with a blue and white striped building and yellow lifeboat in the distance.

Strandnahes Appartement mit beeindruckender Aussicht!

359.000 €
  • 1 Zimmer
  • 1 Badezimmer
  • ~33 m² Wohnfläche

Beschreibung

Diese Wohnung besticht mit ihrer zentralen Lage direkt am Strandübergang und einem wunderbaren Panorama-Blick auf das Meer. Nach dem Eingang durch den gepflegten Marmor-Flur gelangt man per Personenaufzug in die 5. Etage. Hier befindet sich diese kleine, aber feine Wohnung. Neben dem Eingang liegt das weißgeflieste Duschbad und im Anschluss der große Wohnraum mit einer Einbauküche samt Theke, sowie einem Doppelbett mit Bettkasten und einem Esstisch am großflächigen Fenster Element. Die Strom-Heizung aus dem Jahr 2020 ist zukunftssicher und wird vom Eigentümer direkt mit dem Versorger abgerechnet. Im Keller befindet sich noch ein eigener Verschlag, sowie eine gemeinschaftliche Waschküche mit zwei Waschvollautomaten und einem Trockner. Ebenfalls zur Wohnung gehört noch eine Pkw-Plattform (max. Länge: 5m, Breite: 1.85m, Höhe: 1.65m, Gesamtgewicht: 1.700kg) in einer automatischen Parkanlage im Tiefkeller.
Ausstattung
BalkonKellerEinbaukücheMeer/SeeblickMöbliert
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Engel & Völkers Westerland

Ihr:e Expert:in: Thomas Lagers

Engel & Völkers ID: W-0300MW

Objektdetails
  • Objektart

    Wohnung

  • Zimmer

    1

  • Badezimmer

    1

  • Etage

    5

  • Etagen-Anzahl

    5

  • Wohnfläche

    ~33 m²

  • Bodenbelag

    Synthetisch, Fliesen

Energieausweis
  • Baujahr

    1969

  • Energieeffizienzklasse

    C

  • Energieausweis vorhanden

    Ja

  • Art des Energieausweises

    Energiebedarfsausweis

  • Endenergiebedarf

    93.8 kWh/m²a

  • Heizungsart

    Heizkörper

  • Energieträger

    Elektrische Heizung

Ort: Westerland, Sylt

In der Inselmetropole Westerland ist die Infrastruktur ganz ausgezeichnet und die Verbindung zu Bahnhof und Flughafen in unmittelbarer Nähe vorhanden. Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten der gehobenen Güte und erstklassige Restaurants und Cafés befinden sich in unmittelbarer Umgebung. Freizeitaktivitäten sind in Hülle und Fülle vorhanden: Wassersportmöglichkeiten aller Art, von Segeln und Surfen bis hin zu entspannten Strandspaziergängen. Die Insel Sylt bietet zudem zahlreiche kulturelle Veranstaltungen an, sowie Galerien und Museen. Golfliebhaber finden erstklassige Plätze in der Nähe. Diese Wohnung befindet direkt an der Fußgängerzone im Kurviertel, in zweiter Reihe gegenüber der Badelandschaft "Sylter Welle" und dem Strandübergang.

Grundriss

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