Engel & Völkers
Neu
A two-story brick house with a brown roof, balconies, and a blue umbrella on the patio. A red arrow points to the entrance.

Strandnahe 2-Zi.-Erdgeschosswohnung im farbigem Skandi-Chic

275.000 €
  • 2 Zimmer
  • 1 Schlafzimmer
  • 1 Badezimmer
  • ~43 m² Gesamtfläche
  • ~38 m² Wohnfläche
  • ~8 m² Terrassenfläche

Beschreibung

Diese, für die Vermietung an Feriengäste, sehr gut ausgestattete Wohnung befindet sich am Ende einer Sackgasse, nur wenige Gehminuten vom Strand, der Promenade und der Innenstadt entfernt. Die charmante Wohnung präsentiert sich in einem konsequenten, farbigen Scandinavian Chic. Das Wohnzimmer mit integriertem Essbereich ist nach Süden ausgerichtet mit Zugang zur Südterrasse. Die gepflegte und gut ausgestattete Einbauküche ist separat gelegen, ein kleines Badezimmer grenzt direkt an das nach Norden ausgerichtete Schlafzimmer. Die Einbauschränke sind hochwertig eingefügt und vervollständigen die Ausstattung. Zusätzlich verfügt die Wohnung über einen separaten Abstellraum im Keller und einen eigenen Pkw-Abstellplatz auf dem Grundstück.
Ausstattung
KellerEinbaukücheGartenTerrasseMöbliert
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Engel & Völkers Föhr

Ihr:e Expert:in: Thomas Müller

Engel & Völkers ID: W-02EOFB

Objektdetails
  • Objektart

    Wohnung

  • Zustand

    Sehr gut

  • Zimmer

    2

  • Schlafzimmer

    1

  • Badezimmer

    1

  • Parkplätze

    1

  • Gesamtfläche

    ~43 m²

  • Wohnfläche

    ~38 m²

  • Terrassenfläche

    ~8 m²

  • Nutzfläche

    ~6 m²

  • Gartenfläche

    ~539 m²

  • Bodenbelag

    Synthetisch, Fliesen

Energieausweis
  • Baujahr

    1971

  • Energieeffizienzklasse

    H

  • Energieausweis vorhanden

    Ja

  • Art des Energieausweises

    Energiebedarfsausweis

  • Endenergiebedarf

    302.8 kWh/m²a

  • Heizungsart

    Heizkörper

  • Energieträger

    Zentralheizung, Ölheizung

Ort: Wyk auf Föhr, Schleswig-Holstein

Wyk auf Föhr, die einzige Stadt auf der Nordsee Insel Föhr bietet viel. Hier kann man am Strand entspannen, Sandburgen bauen, Weite genießen, eine Inseltour mit dem Fahrrad starten, vielfältig Essen gehen, den Abend in Kino ausklingen lassen oder auf der neuen Seebrücke bei einer guten Tasse Kaffee den Sonnenaufgang genießen alles möglich! Der Hafen ist fußläufig erreichbar, das Krankenhaus auch. Die gute, von Gästen wie Bewohnern der Insel geschätzte Infrastruktur der Stadt bietet zur Hochsaison vielen Feriengästen, einen erholsamen und abwechslungsreichen Urlaub.

Grundriss

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