Exquisite Maisonette Wohnung in Bestlage von Hamburg-Heimfeld!

Diese elegante Wohnung über zwei Ebenen wird Sie begeistern, denn hier verbindet sich Großstadt-Ambiente mit fantastischer Naturlage. Im Jahr 2008 wurden auf einem circa 5.300 m² großen Grundstück vier feine Stadtvillen im Bauhausstil mit jeweils drei Wohnungen erbaut. Diese charmante Wohnung verfügt über eine Gesamtfläche von ca. 140 m² und zwei separate Eingänge, verbunden über ein innenliegendes Treppenhaus, welches mühelos Zugang zu beiden Ebenen gewährt. Hier finden Sie modernen Wohnkomfort für die kleine Familie oder Paare. Über einen eigenen Eingangsbereich gelangen Sie barrierefrei Sie in den großzügigen Wohn- und Essbereich, der den Blick auf die sonnenoptimal ausgerichtete und vor Einblicken geschützte Terrasse freigibt. Weiße Flügeltüren unterstreichen das geschmackvolle Design im Erdgeschoss. Für die Pflege des Gartens und der liebevoll angelegten Beete sorgt ein Gartenservice. Auf der ca. 18 m² großen Terrasse verbringen Sie erholsame Stunden und eine Pergola sowie ein hochwertiger Infrarot-Wärmestrahler sorgen für optimale Temperaturen zu jeder Jahreszeit. Dieses erlesene Domizil besticht durch seine hochwertige Ausstattung und seinen einzigartigen Esprit: Ca. 3 Meter hohe Decken, hochwertiges Parkett bieten exquisiten Wohnkomfort. Auch die offen gestaltete Küche mit Tresen ist mit Markengeräten von Neff und Bora ausgestattet und schließt sich harmonisch an den Essbereich an. Hier genießen Sie gemütliche Kochabende im Kreise Ihrer Familie. Ein ruhiges Schlafzimmer und ein en suite Masterbad mit Wanne und bodengleicher, großzügiger Dusche und eine Gästetoilette vervollständigen das Raumangebot auf dieser Ebene. Das gemütliche Untergeschoss verfügt über einen separaten Eingang und begeistert mit einem weiteren Schlafzimmer, einem Gäste- oder Arbeitszimmer, einem Ankleidezimmer und einem weiteren Duschbad. Ein Abstellraum bietet zusätzlichen Stauraum und weitere Nutzungsoptionen. Vervollständigt wird dieses einmalige Angebot mit einem Stellplatz in der Tiefgarage, die Sie über den Eingang im Untergeschoss bequem erreichen. Von hier gelangen Sie trockenen Fußes in Ihr neues Traumdomizil. Die aktuellen Nebenkosten inklusive Wasser und Heizung betragen monatlich 688 Euro. Es wird eine Mietanpassung im Rahmen einer Staffelmiete von 40,- alle 2 Jahre vereinbart. Wir freuen uns auf Ihre geschätzte Kontaktaufnahme.