Neu

Attraktives Wohnen auf zwei Ebenen - mit Garten, Terrasse und neuer Küche

Gesamtmiete

980 €
  • 2 Zimmer
  • 1 Schlafzimmer
  • 1 Badezimmer
  • ~57 m² Wohnfläche

Beschreibung

Nachfolgend stellen wir Ihnen gern die Objektbesonderheiten dieser tollen Mietwohnung vor: ◆ Charmante 2-Zimmer-Maisonette-Wohnung mit ca. 57,14 m² Wohnfläche in einem gepflegten 4-Parteien-Haus (Baujahr 2006) ◆ Durchdachte Raumaufteilung über zwei Ebenen mit angenehmer Wohnatmosphäre ◆ Großzügige Terrasse mit großem Garten zur alleinigen Nutzung – ideal zum Entspannen und Genießen ◆ Heller Wohn-, Ess- und Küchenbereich mit direktem Zugang ins Grüne ◆ Neue, moderne Einbauküche in zeitlosem Design inklusive Geschirrspüler, Kühlschrank und Kochfeld ◆ Großzügiges Schlafzimmer im Untergeschoss mit angenehmer Helligkeit ◆ Tageslichtbad mit Dusche, WC und Waschbecken ◆ Komfortable Fußbodenheizung in allen Wohnräumen ◆ Praktischer Kellerraum mit direktem Zugang von der Wohnung sowie zusätzlicher Stauraum ◆ Außenstellplatz direkt am Haus für 30 € monatlich anmietbar; Wohnung ab sofort bezugsfrei Überzeugen Sie sich selbst von dieser attraktiven Maisonette-Wohnung mit ihrem besonderen Wohnkomfort und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin – wir freuen uns auf Ihre Anfrage!
Ausstattung
KellerGartenTerrasse
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Engel & Völkers Reutlingen

Ihr:e Expert:in: Jessica Schwille

Engel & Völkers ID: W-04ACX4

Objektdetails
  • Objektart

    Maisonette Wohnung

  • Zimmer

    2

  • Schlafzimmer

    1

  • Badezimmer

    1

  • Etagen-Anzahl

    2

  • Parkplätze

    1

  • Wohnfläche

    ~57 m²

Energieausweis
  • Baujahr

    2006

  • Energieeffizienzklasse

    D

  • Energieausweis vorhanden

    Ja

  • Art des Energieausweises

    Energieverbrauchsausweis

  • Endenergieverbrauch

    103.8 kWh/m²a

  • Heizungsart

    Fußbodenheizung

  • Energieträger

    Zentralheizung, Gasheizung

  • Energieverbrauch enthält Heißwasser

    Ja

Ort: Rommelsbach, Reutlingen

Diese gepflegte Maisonette-Wohnung befindet sich in attraktiver und ruhiger Ortsrandlage von Rommelsbach, einem beliebten Stadtteil Reutlingens. Der charmante Ort verbindet eine angenehme Wohnatmosphäre mit einer sehr guten Infrastruktur und bietet damit ideale Voraussetzungen für Singles und Paare, die naturnah wohnen und gleichzeitig flexibel mobil sein möchten. Rommelsbach hat sich in den vergangenen Jahren durch die Erschließung neuer Baugebiete dynamisch entwickelt und zählt heute rund 5.760 Einwohner. Trotz des Wachstums hat sich der Stadtteil seinen angenehmen, fast dörflichen Charakter bewahrt. In der Ortsmitte finden sich zahlreiche Ärzte, Geschäfte und Einkaufsmöglichkeiten. Auch Dinge des täglichen Bedarfs wie Bäcker, Metzger und weitere Nahversorger sind bequem fußläufig erreichbar - ideal für kurze Wege im Alltag. Besonders attraktiv ist die gute Verkehrsanbindung: Reutlingen ist schnell erreichbar, ebenso Tübingen, Stuttgart, der Flughafen sowie die neue Messe. Auch die Outletcity Metzingen ist sowohl mit dem Auto als auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln, zum Beispiel über die Buslinie X3, unkompliziert und zügig erreichbar. Damit eignet sich der Standort besonders für Berufspendler und alle, die urban angebunden sein und dennoch ruhig wohnen möchten. Ein weiterer Pluspunkt ist der grüne Gürtel rund um Rommelsbach, der zu Spaziergängen, Joggingrunden oder entspannten Stunden im Freien einlädt. Gleichzeitig sorgen verschiedene Vereine und Freizeitangebote für ein lebendiges, sympathisches Umfeld. So bietet Rommelsbach eine gelungene Kombination aus Natur, Lebensqualität und guter Erreichbarkeit - perfekt für Singles und Paare, die ein ruhiges Zuhause in angenehmer Nachbarschaft suchen.

Grundrisse (2)

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