Stadtnah und ruhig: Bezugsfreie 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon in Husum

149.000 €
  • 3 Zimmer
  • 2 Schlafzimmer
  • 1 Badezimmer
  • ~65 m² Wohnfläche
  • Beschreibung

    Zum Verkauf steht eine gepflegte 3-Zimmer-Wohnung in einem Mehrfamilienhaus aus dem Baujahr 1960. Die Wohnung verfügt über ca. 68 m² Wohnfläche und ist frei – somit ideal für Eigennutzer oder Kapitalanleger. Die Raumaufteilung ist praktisch und alltagstauglich gestaltet. Vom zentralen Flur aus sind alle Räume erreichbar. Große Fenster sorgen für eine angenehme Helligkeit und ein freundliches Wohngefühl. Ausstattung im Überblick: • Wohnfläche ca. 68 m² • Drei gut geschnittene Zimmer • Duschbad • Balkon • Einbauküche im Kaufpreis enthalten • Gasheizung • eigener Stellplatz • bezugsfrei. Der nach Süden ausgerichtete Balkon erweitert den Wohnraum ins Freie und bietet Platz für entspannte Stunden. Durch die vorhandene Einbauküche ist die Wohnung sofort nutzbar, ohne dass größere Investitionen erforderlich sind. Die Immobilie eignet sich hervorragend für Singles, Paare oder kleine Familien. Auch für Kapitalanleger bietet sie durch Lage und Größe eine solide Perspektive. Gerne überzeugen Sie sich persönlich von dieser attraktiven Wohnung. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin – ich freue mich auf Ihre Kontaktaufnahme.
    Ausstattung
    BalkonKellerEinbauküche
    engel & völkers shop image

    Engel & Völkers Husum

    Ihr:e Expert:in: Viktoria Kunz

    Engel & Völkers ID: W-047WV6

    Objektdetails
    • Objektart

      Wohnung

    • Zimmer

      3

    • Schlafzimmer

      2

    • Badezimmer

      1

    • Etage

      1

    • Etagen-Anzahl

      3

    • Parkplätze

      1

    • Wohnfläche

      ~65 m²

    • Bodenbelag

      Laminat, Fliesen

    Energieausweis
    • Baujahr

      1960

    • Energieeffizienzklasse

      F

    • Energieausweis vorhanden

      Ja

    • Art des Energieausweises

      Energieverbrauchsausweis

    • Endenergieverbrauch

      186 kWh/m²a

    • Heizungsart

      Heizkörper

    • Energieträger

      Gasheizung

    • Energieverbrauch enthält Heißwasser

      Ja

    Ort: Husum, Schleswig-Holstein

    Die Wohnung befindet sich in zentraler und dennoch ruhiger Lage von Husum. Die Innenstadt, Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte und Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind schnell erreichbar. Eine Schule befindet sich in unmittelbarer Nähe, ebenso ein Kindergarten – ideal für Familien mit Kindern. Trotz der zentralen Lage bietet das Wohnumfeld eine angenehme Ruhe und gewachsene Nachbarschaftsstruktur. Die gute Anbindung innerhalb Husums sowie in Richtung Nordsee, Heide und Schleswig macht den Standort zusätzlich attraktiv.

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