Exklusives Wohnen im Herzen von Frankfurt (Oder): Neubau-Traum mit Südbalkon - günstige ILB Finanzierung
Beschreibung

Engel & Völkers Berlin-Brandenburg MMC
Ihr:e Expert:in: Marc Höfer
Engel & Völkers ID: W-030PC9
Neuberesinchen, Frankfurt (Oder)
Exklusives Wohnen im Herzen von Frankfurt (Oder): Neubau-Traum mit Südbalkon - günstige ILB Finanzierung
Preis
362.000 €

Ihr:e Expert:in: Marc Höfer
Engel & Völkers ID: W-030PC9
Objektart
Wohnung
Zustand
Top
Zimmer
4
Schlafzimmer
3
Badezimmer
1
Etage
3
Etagen-Anzahl
4
Garagen
9
Parkplätze
7
Gesamtfläche
~119 m²
Wohnfläche
~117 m²
Bodenbelag
Synthetisch, Fliesen
Baujahr
2025
Energieeffizienzklasse
A+
Energieausweis vorhanden
Ja
Art des Energieausweises
Energiebedarfsausweis
Heizungsart
Fußbodenheizung
Energieträger
Wärmepumpe, Solarheizung
Die Immobilie befindet sich in einer der begehrtesten Innenstadtlagen von Frankfurt (Oder), nur wenige Gehminuten vom Stadtzentrum entfernt. Die Umgebung bietet eine hervorragende Infrastruktur: Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Supermärkte, Cafés und Restaurants sind bequem zu Fuß erreichbar. Auch Ärzte, Apotheken sowie verschiedene Dienstleister befinden sich in unmittelbarer Nähe und sorgen für eine optimale Nahversorgung. Für Familien besonders attraktiv ist die Nähe zu mehreren Kindergärten und Schulen, darunter Grund- und weiterführende Schulen. Auch die Europa-Universität Viadrina ist schnell erreichbar, was die Lage für Studierende und Akademiker interessant macht. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist exzellent: Verschiedene Bus- und Straßenbahnlinien verkehren in fußläufiger Entfernung und bieten eine schnelle Verbindung in alle Stadtteile sowie zum Hauptbahnhof. Mit dem Auto gelangt man in wenigen Minuten auf die Bundesstraße B112, die eine zügige Anbindung an das Umland und die Autobahn gewährleistet. Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten sind ebenfalls reichlich vorhanden. In der Nähe laden mehrere Parks und Grünanlagen zu Spaziergängen und sportlichen Aktivitäten ein. Auch kulturelle Einrichtungen wie Theater, Museen und das Kleist Forum sind bequem erreichbar und bieten ein abwechslungsreiches Freizeitangebot. Insgesamt überzeugt die Lage durch ihre zentrale, aber dennoch ruhige Umgebung, die urbanes Leben mit hoher Wohnqualität verbindet. Ideal für alle, die kurze Wege, eine hervorragende Infrastruktur und ein lebendiges Stadtleben schätzen.
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Anbieter:
Engel & Völkers Immobilien Deutschland GmbH
Lizenzpartner der Engel & Völkers Residential GmbH