Mehrfamilienhaus mit großzügigem Garten im begehrten Hermsdorf

Das auf ca. 972 m² Grundstücksfläche im Jahr 1959 in Massivbauweise vom Eigentümer in seiner Funktion als Bauunternehmer selbst errichtete, freistehende Mehrfamilienhaus verfügt über sieben Wohneinheiten, eine davon im Souterrain. Die Wohnungen bieten sehr attraktive Wohnungsgrößen zwischen 62 und 75 m² und haben alle drei Zimmer. Als Bodenbeläge gibt es einen Mix aus Holzparkett, Fliesen, Stein und Teppich. Eine Wohnung ist leerstehend und weist etwas Modernisierungsbedarf auf. Notwendige Reparaturen und Sanierungen im Haus fanden bei Bedarf statt. Die weitestgehend ungedämmte Immobilie wird über eine Ölzentralheizung (Baujahr 1987) beheizt, samt zentraler Warmwasseraufbereitung. Auf dem Grundstück befinden sich ebenfalls vier Garagen, deren Dächer von einem Dachdeckerbetrieb neu errichtet wurden. Weiterhin befindet sich dort noch ein zurzeit leer stehender Carport. Der großzügig angelegte Gartenbereich wird regelmäßig gepflegt und lädt zum Verweilen ein. Insgesamt präsentiert sich die Immobilie in einem ordentlichen, gepflegten Zustand. Das Objekt befindet sich weder in einem Erhaltungs- noch Sanierungsgebiet. Nachgefragte Wohnlage Kein Erhaltungs- oder Sanierungsgebiet Attraktive Wohnungsgrößen Großzügiger charmanter Garten Vier Garagen, ein Carport Ölzentralheizung Geringer Leerstand Gepflegter Zustand Durchschnittsmiete Wohnen 7,27 EUR/ m² O78058