Engel & Völkers
Bright, empty office space with blue carpet, white walls, and large windows showing city views. Overhead lighting and HVAC system visible.

Alex One: Direkt am Alexanderplatz

Monatsnettokaltmiete/m²

23,50 €
  • ~18.965 m² Gesamtfläche
  • ~18.965 m² Bürofläche
  • 642 Teilbar ab

Beschreibung

Das Bürogebäude wurde Ende der 90er Jahre umfangreich entkernt und nach neuestem Bürostandard vollständig modernisiert. Mit seinen 220 Metern Länge, 22 Metern Tiefe und einer Höhe von 38 Metern prägt das Haus die Nord-Westecke des Alexanderplatzes. Die Stahlkonstruktion erlaubt höchstmögliche Flächenvariabilität. Die angebotenen Mietflächen können nach Absprache aufgeteilt werden. Eine umsatzsteuerfreie Anmietung ist möglich. Moderner Bürostandard Flexible Grundrissgestaltung Neugestaltung Lobbybereiche in den Aufgängen 1 und 5 Kühldecken innenliegender Sonnenschutz Teppichboden/ Linoleum 24-Stunden-Gebäudeüberwachung & Empfangsservice Teeküche Ausreichend Lager- und Archivflächen im UG oder auf der Etage vorhanden Aufzüge teilweise Lastenaufzüge Pkw-Stellplätze in der Tiefgarage direkt vor dem Objekt 52932
Ausstattung
Garage
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Engel & Völkers Commercial Berlin

Ihr:e Expert:in: Team Bürofläche

Engel & Völkers ID: OI-BER-52932

Objektdetails

  • Objektart

    Bürofläche

  • Garagen

    1

  • Gesamtfläche

    ~18.965 m²

  • Bürofläche

    ~18.965 m²

  • Teilbar ab

    ~642 m²

Energieausweis

  • Baujahr

    1967

  • Energieeffizienzklasse

    C

  • Energieausweis vorhanden

    Ja

  • Art des Energieausweises

    Energieverbrauchsausweis

  • Energieverbrauch

    96.2 kWh/m²a

  • Endenergieverbrauch Strom

    96.2 kWh/m²a

  • Endenergieverbrauch Wärme

    86.7 kWh/m²a

  • Energieträger

    Fernwärme

Ort: Mitte, Berlin

Der Gebäudekomplex ist direkt am Alexanderplatz in Berlin-Mitte gelegen. Der Bezirk Mitte zeichnet sich durch seine zentrale Lage aus. Zahlreiche Sehenswürdigkeiten wie der Fernsehturm, die Museumsinsel, das Humboldt-Forum und das Rote Rathaus befinden sich in unmittelbarer Nähe. Das Regierungsviertel, der Boulevard Unter den Linden sowie der Hackesche Markt sind in kürzester Zeit erreichbar. Der Alexanderplatz ist ein historischer Verkehrsknotenpunkt, an dem diverse U-Bahnlinien, die S-Bahn und Straßenbahnen alle wichtigen Teile Berlins miteinander verbinden. Darüber hinaus ist der Bahnhof Alexanderplatz Haltepunkt für verschiedene Regionalexpressbahnen und dem Airport Schönefeld Express, die eine sehr gute Anbindung an das Umland ebenfalls garantieren.

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