Büroflächen am Landgericht
Monatsnettokaltmiete/m²
13,50 €
- ~446 m² Gesamtfläche
- ~446 m² Bürofläche
- 446 Teilbar ab
Beschreibung
- Baujahr 1994
- repräsentative Vorfahrt
- Foyer mit Empfangsservice
- außenliegender, elektrischer Sonnenschutz
- öffenbare Fenster
- flexible Raumaufteilung
- Personenaufzug
- Verkabelung durch Hohlraum-/Doppeboden
- Teppichboden
- Deckenbeleuchtung
- Datenverkabelung Cat-7
- Küche
- Raumtiefe ca. 5,90 m
- Achsmaß ca. 1,35 m
- Lichte Raumhöhe ca. 2,75 m
- objekteigene Tiefgarage
MAKLERCOURTAGE
Ein Maklervertrag mit EVC Rheinland GmbH (im Folgenden: ''Engel & Völkers'') kommt für Verbraucher entweder durch schriftliche Vereinbarung oder nach den Regeln für im Fernabsatz und außerhalb der Geschäftsräume abgeschlossene Verträge zustande. Für Unternehmer kann ein Maklervertrag auch durch Inanspruchnahme von Maklerleistungen auf der Grundlage des vorliegenden Exposés zustande kommen. Sollte die nachgewiesene Mietgelegenheit für die im Exposé bezeichnete Fläche bereits bekannt sein, ist Engel & Völkers dies unverzüglich mitzuteilen. Dieses Objekt wird für den Mieter courtagefrei angeboten.
RECHTLICHE HINWEISE
Alle Informationen sind ohne Gewähr und beziehen sich auf Angaben, die uns von dem Eigentümer der Immobilie übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für deren Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität. Irrtum und Zwischenverkauf sind vorbehalten. Die bei einem Immobilienerwerb anfallenden Nebenkosten (z.B. Grunderwerbsteuer, Notar-/ Grundbuchgebühren) sind vom Käufer zu tragen. Diese Kosten sind in den hier angegebenen Kennzahlen nicht enthalten. Auf Wunsch stehen wir mit weiteren Informationen zum Objekt und zum Eigentümer zur Verfügung. Eine Besichtigung kann erfolgen nach Vereinbarung mit unserem zuständigen Berater. Es gelten unsere in diesem Exposé enthaltenen Allgemeinen Geschäftsbedingungen.
G-11862595_009
Engel & Völkers Commercial Düsseldorf
Ihr:e Expert:in: Gewerbeflächenvermietung Düsseldorf
Engel & Völkers ID: OI-DRH-G-11862595_009
Objektdetails
- Objektart
Bürofläche
- Etage
4
- Gesamtfläche
~446 m²
- Bürofläche
~446 m²
- Teilbar ab
~446 m²
Energieausweis
- Energieausweis vorhanden
Nein
Ort: Oberbilk, Düsseldorf
Im Düsseldorfer Stadtteil Oberbilk, vis á vis einem der größten Justizzentren Deutschlands, dem neuen Land- und Amtsgericht Düsseldorf. Das Stadtteilzentrum Oberbilks, die Kölner Straße, befindet sich in direkter Nachbarschaft und bietet eine Vielfalt an Geschäften des täglichen Bedarfs, Restaurants sowie Cafés. Übernachtungsmöglichkeiten werden unter anderem im nh-Hotel am Bürgerpark oder im B&B-Hotel, angeboten. Der Standort verfügt über eine hervorragende Anbindung an das überregionale Autobahnnetz. Auffahrten auf die A46, A57, A59 und A3 sind schnell zu erreichen. Zudem ist eine sehr gute Anbindung an den ÖPNV durch S-Bahn- und U-Bahnlinien, die sich unmittelbar am Objekt befinden, vorhanden. Der Düsseldorfer Hauptbahnhof ist in nur wenigen Minuten erreichbar.
Grundrisse (2)
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Engel & Völkers Commercial Düsseldorf
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