Wohnidylle pur – Großzügiges Einfamilienhaus mit parkähnlichem Grundstück.

Dieses großzügige Einfamilienhaus aus dem Jahr 1979 bietet das, wonach viele suchen: Viel Platz, Ruhe, Privatsphäre und ein außergewöhnlich gepflegtes Umfeld. Auf rund 183 m² Wohnfläche präsentiert sich ein Zuhause, das durchdacht modernisiert wurde und heute in einem hervorragenden technischen wie optischen Zustand überzeugt. Bereits im Erdgeschoss zeigt sich die Großzügigkeit: Ein einladender Eingangsbereich, ein stilvoll ausgestattetes Gäste-WC mit Naturmaterialien, ein praktischer Hauswirtschaftsraum und die Küche mit angrenzendem Esszimmer schaffen ideale Voraussetzungen für komfortables Wohnen. Das weitläufige Wohnzimmer mit Zugang zur sonnigen Südterrasse sowie das gemütliche Kaminzimmer bilden das wohnliche Herzstück des Hauses. Im Obergeschoss setzt sich das Raumangebot fort. Vier gut geschnittene Zimmer bieten flexible Nutzungsmöglichkeiten – ob als Schlaf-, Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer. Das sanierte Vollbad beeindruckt mit hochwertigen Materialien und liebevollen Details. Die Ausstattung lässt keine Wünsche offen: Edles Eichenparkett, Fußbodenheizung, eine maßgefertigte Einbauküche, Kachelofen, Mahagonifenster, Kirschholztüren sowie individuell angefertigte Glastüren. Glasfaseranschluss, zwei Starkstromanschlüsse, eine moderne Heizungsanlage samt Energiespartechnik und Entkalkungsanlage sorgen für zeitgemäßen Wohnkomfort. Die durchgeführten Modernisierungen sind umfangreich: Dachsanierung mit Dämmung und Neueindeckung, Austausch von Fenstern, Türen und Elektrik, Erneuerung der Heizungsanlage und Heizkörper, Sanierung der Bäder, Einbau des Kachelofens, neue Pflasterung der Auffahrt, Sanierung des Schornsteins sowie der Ausbau der Garage mit Werkstatt und Dachreserve. Das ca. 1.909 m² große Grundstück ist ein Highlight für sich. Der liebevoll angelegte Garten mit altem Obstbaumbestand, Blumenbeeten, einem natürlich gestalteten Teich und Brunnen schafft eine einzigartige, parkähnliche Atmosphäre. Zwei Schuppen – darunter ein großer Holzlagerraum – bieten praktische Zusatzflächen. Die breite, gepflasterte Auffahrt führt zur erweiterten Doppelgarage mit elektrischem Tor und Werkstattbereich. Ein Zuhause, das Ruhe, Qualität und Weitläufigkeit vereint – ideal für Alle, die das Besondere suchen. Vereinbaren Sie gern einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich begeistern. Hier wartet ein seltenes Angebot, das man nicht oft findet.