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Trouville-sur-Mer – Familienhaus im Herzen von Trouville

1.100.000 €

Transaktionsgebühren inklusive Mehrwertsteuer sind vom Verkäufer zu zahlen

  • 9 Zimmer
  • 7 Schlafzimmer
  • 5 Badezimmer
  • ~224 m² Gesamtfläche
  • ~224 m² Wohnfläche
  • ~200 m² Terrassenfläche

Beschreibung

Engel & Völkers Deauville bietet Ihnen dieses elegante Familienhaus im Herzen von Trouville-sur-Mer zum Verkauf an. Die Immobilie setzt sich wie folgt zusammen: Im Erdgeschoss befindet sich ein großzügiger, heller Wohnbereich mit Wohnzimmer, Esszimmer und Einbauküche, der auf eine angenehme Terrasse mit uneinsehbarem Pool führt. Eine Garage sowie ein Gäste-WC ergänzen diese Ebene. Im ersten Obergeschoss liegen vier Schlafzimmer, jeweils mit eigenem Duschbad mit WC, darunter eine schöne Master-Suite mit voll ausgestattetem Badezimmer. Das zweite Obergeschoss bietet drei weitere Schlafzimmer, ein Duschbad mit WC, einen großen multifunktionalen Raum für Spielzimmer, Heimkino, Büro oder Fitnessraum sowie eine Waschküche. Mit ihren sieben Schlafzimmern, den großzügigen Räumen und der hohen Aufnahmekapazität ist diese Immobilie eine ideale Adresse als Haupt- oder Zweitwohnsitz oder für ein hochwertiges saisonales Vermietungsprojekt. Maklerhonorar zu Lasten des Verkäufers. DPE: C (166) - GES: B (6) Schätzung der jährlichen Energiekosten der Wohnung: zwischen 3.250 € und 4.450 € pro Jahr. Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, sind auf der Website Géorisques verfügbar: www.georisques.gouv.fr.
Ausstattung
GarageSwimmingpoolTerrasse
engel & völkers shop image

Engel & Völkers Deauville

Ihr:e Expert:in: Charles-Edouard Blais

Engel & Völkers ID: W-04A5QM

Objektdetails
  • Objektart

    Villa

  • Zimmer

    9

  • Schlafzimmer

    7

  • Badezimmer

    5

  • Garagen

    1

  • Gesamtfläche

    ~224 m²

  • Wohnfläche

    ~224 m²

  • Terrassenfläche

    ~200 m²

  • Baubeschränkungen

    Keine

Energieausweis
  • Baujahr

    2012

  • Energieeffizienzklasse

    C

  • Energieausweis vorhanden

    Ja

  • Endenergieverbrauch

    92 kWh/m²a

  • Energieträger

    Elektrische Heizung

Ort: Trouville-sur-Mer, Normandie

Im Herzen von Trouville-sur-Mer profitiert die Immobilie von einer privilegierten Lage in unmittelbarer Nähe zum Strand, zu Geschäften, Restaurants und zum Bahnhof.

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