Modern und Flexibel - Bürofläche in Wangen

Monatsnettokaltmiete/m²

12,50 €
  • ~94 m² Gesamtfläche
  • ~94 m² Bürofläche

Beschreibung

- Fußbodenart: Teppich - EDV-Verkabelung - Klimaanlage - Heizungsart: Fernwärme - Personenaufzug - Bodentanks - Elektrischer außenliegender Sonnenschutz - Teeküche - Getrennte Sanitäre Anlagen - Tiefgaragenstellplätze anmietbar zu je 85€/Monat - Außenstellplätze anmietbar zu 45€/Monat MAKLERCOURTAGE Ein Maklervertrag mit Engel & Völkers Süd-West (im Folgenden: ''Engel & Völkers'') kommt für Verbraucher entweder durch schriftliche Vereinbarung oder nach den Regeln für im Fernabsatz und außerhalb der Geschäftsräume abgeschlossene Verträge zustande. Für Unternehmer kann ein Maklervertrag auch durch Inanspruchnahme von Maklerleistungen auf der Grundlage des vorliegenden Exposés zustande kommen. Sollte die nachgewiesene Mietgelegenheit für die im Exposé bezeichnete Fläche bereits bekannt sein, ist Engel & Völkers dies unverzüglich mitzuteilen. Dieses Objekt wird für den Mieter courtagefrei angeboten. RECHTLICHE HINWEISE Alle Informationen sind ohne Gewähr und beziehen sich auf Angaben, die uns von dem Eigentümer der Immobilie übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für deren Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität. Irrtum und Zwischenverkauf sind vorbehalten. Die bei einem Immobilienerwerb anfallenden Nebenkosten (z.B. Grunderwerbsteuer, Notar-/ Grundbuchgebühren) sind vom Käufer zu tragen. Diese Kosten sind in den hier angegebenen Kennzahlen nicht enthalten. Auf Wunsch stehen wir mit weiteren Informationen zum Objekt und zum Eigentümer zur Verfügung. Eine Besichtigung kann erfolgen nach Vereinbarung mit unserem zuständigen Berater. Es gelten unsere in diesem Exposé enthaltenen Allgemeinen Geschäftsbedingungen. G-10077003_024
Ausstattung
Aufzug
engel & völkers shop image

Engel & Völkers Commercial Stuttgart

Ihr:e Expert:in: Büro- und Handelsflächenvermietung Stuttgart

Engel & Völkers ID: OI-DST-G-10077003_024

Objektdetails
  • Objektart

    Bürofläche

  • Etage

    6

  • Gesamtfläche

    ~94 m²

  • Bürofläche

    ~94 m²

Energieausweis
  • Energieausweis vorhanden

    Nein

    Ort: Wangen, Stuttgart

    Wangen ist ein Stadtbezirk der Landeshauptstadt Stuttgarts und zeichnet sich durch die Nähe zu einer der stärksten Wirtschaftsregionen Europas mit ansässigen Firmen wie Daimler, Bosch und Porsche aus. Der Büroflächenumsatz in Wangen lag im Jahr 2023 bei rund 6.160 m² mit Spitzenmietpreisen von 14,50 €/m² und einer Durchschnittsmiete von 12,50 €/m². Die einzelhandelsrelevante Kaufkraft pro Einwohner liegt in Stuttgart bei 8.289 €. Der Gewerbesteuerhebesatz in Stuttgart beträgt 420 %. Wangen umfasst 9.232 Einwohner mit einer Arbeitslosenquote in Stuttgart von 4,8 %. Quelle: Stuttgart.de, Statista, IHK, BA, MR E&V 2024

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    Anbieter:

    Engel & Völkers Süd-West GmbH

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    Lizenzpartner der Engel & Völkers Commercial GmbH

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