Vollvermietetes Mehrfamilienhaus in Zentrumsnähe

Dieses gepflegte Mehrfamilienhaus mit historischem Charme wurde um 1900 errichtet und befindet sich auf einem ca. 492 m² großen Grundstück. Die Immobilie erstreckt sich über zwei Etagen und bietet eine Gesamtwohnfläche von ca. 276 m², verteilt auf insgesamt sechs Wohneinheiten. Im Zuge einer umfassenden Kernsanierung in den Jahren 1997 bis 1998 wurde das Gebäude grundlegend modernisiert und auf einen soliden technischen Stand gebracht. Weitere Maßnahmen zur Instandhaltung und Aufwertung wurden fortlaufend durchgeführt. So wurde das Treppenhaus im Jahr 2020 renoviert und präsentiert sich in einem gepflegten Zustand. Besonders hervorzuheben sind die beiden Erdgeschosswohnungen (links und rechts), die im Jahr 2025 saniert wurden und somit modernen Wohnkomfort bieten. Die Immobilie überzeugt durch ihre überschaubare Größe, die solide Bausubstanz sowie die kontinuierlichen Modernisierungsmaßnahmen und stellt damit eine attraktive Investitionsmöglichkeit mit stabilem Entwicklungspotenzial dar. Gasetagenheizungen Kernsanierung 1997-1998 Treppenhaus in 2020 renoviert Komplette Wohnung EG link und rechts 2025 saniert Voll unterkellert Voll vermietet 1 Jahr Mietgarantie O26650/G2