Engel & Völkers
Aerial view of a coastal neighborhood with colorful houses, green lawns, and the blue sea in the background.

Großzügiges Strandhaus mit Pool und Whirlpool

850.000 €
  • 6 Zimmer
  • 5 Schlafzimmer
  • 2 Badezimmer
  • ~195 m² Gesamtfläche
  • ~164 m² Wohnfläche
  • ~861 m² Grundstücksfläche

Beschreibung

In direkter Wasserlage im beliebten Ferienort Broderby erwartet Sie dieses sehr gepflegte Ferienhaus aus dem Jahr 2005 – ideal sowohl zur Eigennutzung als auch als renditestarkes Ferienvermietungsobjekt. Mit ca. 164 m² Wohnfläche und insgesamt sechs Zimmern bietet das Haus großzügigen Raum für Familien oder größere Reisegruppen. Insgesamt stehen bis zu zwölf Schlafplätze zur Verfügung, sodass auch größere Familien oder mehrere Generationen bequem Platz finden. Der skandinavische Ferienhausstil sorgt für eine helle, freundliche Atmosphäre und unterstreicht den erholsamen Charakter des Hauses. Zwei Badezimmer sowie eine zusätzliche Dusche bieten auch bei voller Belegung ausreichend Komfort. Die Ausstattung ist funktional und gut durchdacht – ideal für die Nutzung als Ferienimmobilie. Ein besonderes Highlight ist der großzügige Innenbereich mit Pool, Whirlpool und einem stilvollen Wellnessbereich mit Dampfbad. Von hier aus genießen Sie sogar einen herrlichen Blick auf die Ostsee. Diese Kombination ermöglicht ganzjährigen Badespaß und wohltuende Entspannung – unabhängig von Wetter und Jahreszeit. Das rund 861 m² große Grundstück umfasst einen gepflegten Garten, der zum Verweilen im Freien einlädt. Die direkte Nähe zum Strand macht das Haus besonders attraktiv für Erholungssuchende. Die ruhige Lage in einer gewachsenen Ferienhaussiedlung, vier Pkw-Stellplätze sowie das Platzangebot machen diese Immobilie zu einer hervorragenden Wahl für die Ferienvermietung oder als private Rückzugsoase an der Ostsee. Die Immobilie ist ganzjährig sehr gut ausgelastet und überzeugt mit konstant hoher Nachfrage bei Feriengästen. Ein vielseitiges Haus mit klarer Ausrichtung auf Erholung, Qualität und Vermietungspotenzial – direkt am Wasser gelegen. Ich freue mich von Ihnen zu hören und Sie von diesem besonderen Objekt zu überzeugen.
Ausstattung
EinbaukücheGartenVerandaMeer/SeeblickSwimmingpoolTerrasseAm WasserGästetoiletteWhirlpoolSpielplatzSauna
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Engel & Völkers Niebüll

Ihr:e Expert:in: Saskia Sommer

Engel & Völkers ID: W-046AZV

Objektdetails
  • Objektart

    Sonstiges

  • Zustand

    Sehr gut

  • Zimmer

    6

  • Schlafzimmer

    5

  • Badezimmer

    2

  • Etage

    1

  • Parkplätze

    4

  • Gesamtfläche

    ~195 m²

  • Wohnfläche

    ~164 m²

  • Grundstücksfläche

    ~861 m²

  • Nutzfläche

    ~31 m²

  • Gartenfläche

    ~600 m²

  • Bodenbelag

    Fliesen, Dielenboden

Energieausweis
  • Baujahr

    2005

  • Energieeffizienzklasse

    C

  • Energieausweis vorhanden

    Ja

  • Art des Energieausweises

    Energiebedarfsausweis

  • Endenergiebedarf

    84.5 kWh/m²a

  • Energieträger

    Gasheizung

  • Energieverbrauch enthält Heißwasser

    Ja

Ort: Schönhagen, Brodersby

Broderby Schönhagen ist ein kleiner, ruhiger Ort mit rund 700 Einwohnern, eingebettet in die malerische Landschaft der schleswig-holsteinischen Ostseeküste. Die Lage im Ostseeresort Schönhagen macht den Ort besonders attraktiv für Erholungssuchende und Naturfreunde. Nur wenige Gehminuten entfernt befinden sich weitläufige Strände, Küstenwanderwege und ausgedehnte Wälder. Die Umgebung ist geprägt von einer entspannten Ferienatmosphäre und bietet ideale Voraussetzungen für Aktivitäten wie Radfahren, Wandern und Wassersport. Trotz der ruhigen Lage ist Broderby Schönhagen gut angebunden: Kiel ist in etwa einer Stunde, Hamburg in rund zwei Stunden mit dem Auto erreichbar. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und medizinische Versorgung finden sich in den umliegenden Orten, insbesondere in Eckernförde, das rund 30 Kilometer entfernt liegt. Die Region rund um Schönhagen zählt zu den beliebtesten Erholungsgebieten an der Ostsee – ideal für alle, die Ruhe, Natur und maritimes Flair zu schätzen wissen.

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