Engel & Völkers

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Engel & Völkers Berlin Mitte

+49 30 20378 0

W-02UWXK – Dies ist die Engel & Völkers Immobilien-ID, nach der Ihr Makler möglicherweise fragt.

Seda Topal

Engel & Völkers Berlin Mitte GmbH

Lizenzpartner der Engel & Völkers Residential GmbH

Website
Engel & Völkers ID : W-02UWXK
Tiergarten, Berlin, Deutschland

Erstklassige Wohnung mit Loggia im High-Park

Gesamtmiete
3.500 € 

Schlafzimmer2
Badezimmer2
Wohnfläche127 m²

Ausstattung und Besonderheiten dieser Wohnung

Das Apartment lässt sich bequem über den Aufzug in der 6. Etage erreichen und verspricht mit seiner großzügigen Wohnfläche von ca. 127 m² viele Gestaltungsmöglichkeiten. Beim Betreten der Wohnung kommt der weitläufige Flur entgegen, der genug Platz für eine Garderobe bietet. Der offene Wohn- und Essbereich verspricht in Kombination mit den teilweise bodentiefen Fenstern ein angenehmes Wohngefühl. Eine voll ausgestattete Einbauküche fügt sich perfekt in den Grundriss ein und bietet genug Platz für einen großen Esstisch. Der angrenzende Balkon mit Weitblick ist ideal für das Verweilen an sonnigen Stunden. Das Hauptschlafzimmer bietet ein hochwertiges Wannenbad en Suite und einen separater Ankleidebereich. Des Weiteren verfügt die Wohnung über ein weiteres Zimmer und ein separates Duschbad mit bodengleicher Dusche. Abgerundet wird dieses einmalige Immobilienangebot mit einem Gemeinschaftlichen Dachgarten, einem Keller und einem Concierge mit Serviceleistung in der Lobby. Ein Tiefgaragenstellplatz ist für monatlich 150,00 € separat anmietbar. Ausstattung: •Eichenparkettboden •Fußbodenheizung und -kühlung •Hochwertige, vollausgestattete Einbauküche mit elektrischen Geräten •Tagesbelichtetes Wannenbad en Suite •Duschbad mit bodengleicher Dusche •Ankleide •Loggia mit Südwestausrichtung •Hauswirtschaftsraum mit Waschmaschinenanschluss •Elektrische Außenjalousien •Videogegensprechanlage •Aufzug •Keller •Gemeinschaftlicher Dachgarten •Concierge mit Serviceleistung in der Lobby •Tiefgaragenstellplatz für 150,00 € / mtl. •U-Bahnstation im Haus
Objekttyp

Wohnung

Zimmer

3

Schlafzimmer

2

Badezimmer

2

Wohnfläche

127 m²

Zustand

Top

Garagen

1

Baujahr

2018
Energieeffizienzklasse
energy class icon
B
A+
A
B
C
D
E
F
G
H

Energieausweis vorhanden

Ja

Energiebedarf

59 kWh/m²a

Heizungsart

Fußbodenheizung

Energieträger

Zentralheizung, Fernwärme, Fußbodenheizung

Art des Energieausweises

Energiebedarfsausweis
Ausstattung
Balkon
Keller
Einbauküche
Garage
Sicherheitssystem
Fahrstuhl

Tiergarten : Lage und Umgebung dieser Immobilie

Die Gabriele-Tergit-Promande liegt in einem der gefragtesten Zentren Berlins und bietet dem Bewohner verschiedenste Facetten des Stadtlebens. Vor der Haustür reihen sich eine Vielfalt von Sehenswürdigkeiten, Kultur- sowie Shoppingmöglichkeiten, Hotels und Parks ein. Die Geschichte Berlins lässt sich ein paar Schritte entfernt an den Ursprüngen der Berliner Mauer erkunden. Das Brandenburger Tor und die Friedrichstraße sind fußläufig erreichbar und bilden nur einen Teil der Hotspots von Berlin. Kulturelle Highlights bieten unter anderem die naheliegende Berliner Philarmonie, das Wintergartenvarieté sowie die Deutsche Oper mit wechselnden Vorführungen. Umliegende Hotels wie das renommierte Ritz Carlton sind bekannte Adressen in denen Gäste gerne untergebracht werden können. Für den perfekten Shoppingausflug eignen sich ,The Playce‘, die Mall of Berlin und die angrenzende Friedrichstraße hervorragend zum Flanieren. Die kleinen Cafés und Restaurants runden das pulsierende Leben im Herzen Berlins ab. Der Ausgleich für Fitness und Spaziergänge lässt sich in direkter Umgebung im Tiergarten sowie dem Park am Gleisdreieck finden. Angebunden an den öffentlichen Verkehr durch den Potsdamer Platz mit S-Bahn, U-Bahn und Regionalverkehr lässt sich jedes gewünschte Ziel in Berlin erreichen.

Grundriss

floor plan

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Engel & Völkers
Berlin Mitte

Lennéstraße 3, 10785, Berlin

+49 30 20378 0

Engel & Völkers
Berlin Mitte

Lennéstraße 3, Berlin, 10785

W-02UWXK – Dies ist die Engel & Völkers Immobilien-ID.
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Engel & Völkers Berlin Mitte GmbH
Lizenzpartner der Engel & Völkers Residential GmbH
Website

Hinweise

Hinweise: Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Zwischenvermietung bleibt vorbehalten. Wir stehen Ihnen mit weiteren Informationen zum Objekt sowie für Besichtigungen gern zur Verfügung.