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Weststadt-Highlight: lichtdurchflutete Mietwohnung mit Balkon

Gesamtmiete

1.280 €
  • 3 Zimmer
  • 2 Schlafzimmer
  • 1 Badezimmer
  • ~87 m² Wohnfläche

Beschreibung

Herzlich Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Diese Wohnung mit ca. 87 m² Wohnfläche besticht nicht nur durch ihre zentrale Lage, sondern auch durch eine durchdachte Raumaufteilung und den herrlichen Weitblick vom Balkon. Sie befindet sich im 5. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses und ist bequem per Aufzug erreichbar. Beim Betreten werden Sie von einem großzügigen Flur empfangen, der Sie in alle Räume der Wohnung führt. Das lichtdurchflutete Wohnzimmer mit direktem Zugang zum Balkon bietet einen schönen Blick über die Dächer der Stadt und lädt zum Verweilen ein. Die separate Küche ist modern ausgestattet – inklusive einer neuwertigen Waschmaschine und eines Trockners, die bereits im Mietpreis enthalten sind. Zwei gut geschnittene Zimmer bieten vielseitige Nutzungsmöglichkeiten – ob als Schlafzimmer, Gästezimmer oder Büro. Das Badezimmer ist mit einer Dusche und einer Badewanne ausgestattet, ein separates WC sorgt für zusätzlichen Komfort. Ein Kellerraum gehört ebenfalls zur Wohnung und bietet praktischen Stauraum. Abgerundet wird das Mietangebot durch eine Garage in der nahegelegenen Lathener Straße. Die Wohnung ist ab dem 01.05.2026 verfügbar und eignet sich ideal für Paare oder Singles, die eine gut geschnittene und zentral gelegene Immobilie mit besonderem Ausblick suchen.
Ausstattung
BalkonKellerEinbaukücheGarage
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Engel & Völkers Osnabrück

Ihr:e Expert:in: Carlotta Dreier

Engel & Völkers ID: W-0495S8

Objektdetails
  • Objektart

    Wohnung

  • Zimmer

    3

  • Schlafzimmer

    2

  • Badezimmer

    1

  • Garagen

    1

  • Wohnfläche

    ~87 m²

Energieausweis
  • Baujahr

    1971

  • Energieeffizienzklasse

    C

  • Energieausweis vorhanden

    Ja

  • Art des Energieausweises

    Energieverbrauchsausweis

  • Heizungsart

    Heizkörper

  • Energieträger

    Zentralheizung, Gasheizung

Ort: Osnabrück, Niedersachsen

Die Wohnung befindet sich in der gefragten Weststadt von Osnabrück, einem Stadtteil, der für seine zentrale Lage und hohe Lebensqualität bekannt ist. Ruhig gelegen an einer Fahrradstraße. Hier profitieren Sie von einer hervorragenden Infrastruktur: Einkaufsmöglichkeiten, Bäckereien, Cafés und Restaurants liegen nur wenige Minuten entfernt. Ärzte, Apotheken sowie weitere Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind ebenfalls schnell erreichbar. Für Berufspendler ist die Anbindung optimal – sowohl der Hauptbahnhof als auch die Autobahnen A1, A30 und A33 sind in wenigen Minuten mit dem Auto erreichbar. Die Osnabrücker Innenstadt erreichen Sie bequem mit dem Fahrrad oder den öffentlichen Verkehrsmitteln. Die Weststadt bietet zudem zahlreiche Freizeitmöglichkeiten. Grünanlagen und Spazierwege in der Umgebung laden zu sportlichen Aktivitäten oder entspannten Stunden im Freien ein. Diese Lage vereint auf ideale Weise urbanes Wohnen mit einer angenehmen Nachbarschaft – perfekt für Singles, Paare oder Kapitalanleger, die eine attraktive und zukunftssichere Wohnlage suchen.

Grundriss

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