Engel & Völkers
Exterior view of white townhouses with red tile roofs, balconies, and green gates.

Friesengut: Top Maisonette-Wohnung mit 3 Schlafzimmern

890.000 €
  • 4 Zimmer
  • 3 Schlafzimmer
  • 2 Badezimmer
  • ~98 m² Wohnfläche

Beschreibung

In der gepflegten Wohnanlage „Friesengut“ erwartet Sie diese außergewöhnlich schöne, ca. 98m² große Maisonettewohnung aus dem Baujahr/Fertigstellungsjahr 2015. Ein Zuhause mit Inselcharme und modernem Wohnkomfort. Auf zwei Ebenen vereint die Wohnung Großzügigkeit, Behaglichkeit und durchdachte Raumaufteilung in idealer Weise. Die Wohnung erstreckt sich über das Obergeschoss und Dachgeschoss und bietet insgesamt 4 Zimmer mit einer stilvollen, hellen Ausstattung. Im Obergeschoss befindet sich das großzügige Wohnzimmer mit voll ausgestatteter offener Küche (inkl. Waschmaschine und Trockner) und gemütlichem Wohn/Essbereich, zwei freundliche Schlafzimmer, ein modernes Duschbad sowie der Zugang zu einem großen, sonnigen Balkon - ideal zum Entspannen nach einem Tag am Meer. Im Dachgeschoss gibt es ein weiteres geräumiges Schlafzimmer mit gemütlicher Sitzecke sowie ein komfortables Tageslichtbad mit Dusche und WC. Ein eigenes Kellerabteil rundet das attraktive Angebot ab und bietet zusätzlichen Stauraum für Fahrräder, Strandutensilien oder persönliche Dinge. Die Objekt eignet sich ideal als Ferienimmobilie, für Ferienvermietung Zweitwohnsitz oder dauerhafter Rückzugsort auf einer der schönsten ostfriesischen Inseln Die Wohnanlage selbst beherbergt einen großen Supermarkt, der Ihnen den täglichen Einkauf bequem und unkompliziert macht – ein echter Pluspunkt für Eigennutzer wie auch für Feriengäste.
Ausstattung
BalkonKellerEinbaukücheMöbliert
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Engel & Völkers Langeoog

Ihr:e Expert:in: Sven Renner

Engel & Völkers ID: W-047DT1

Objektdetails
  • Objektart

    Maisonette Wohnung

  • Zustand

    Top

  • Zimmer

    4

  • Schlafzimmer

    3

  • Badezimmer

    2

  • Wohnfläche

    ~98 m²

Energieausweis
  • Baujahr

    2015

  • Energieausweis vorhanden

    Ja

  • Endenergiebedarf

    98.4 kWh/m²a

  • Heizungsart

    Heizkörper

  • Energieträger

    Zentralheizung, Gasheizung

Ort: Langeoog, Niedersachsen

Die Wohnanlage „Friesengut“ befindet sich in einer der begehrten Lagen von Langeoog. Die Wege zum Strand, in den Ortskern, zu Restaurants und Einkaufsmöglichkeiten sind angenehm kurz - perfekt, um das Inselflair in vollen Zügen zu genießen.

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