Ein Refugium der Extraklasse – Luxus, Natur und Entertainment vereint

Diese außergewöhnliche Luxusimmobilie vereint zeitlose Eleganz, großzügige Raumverhältnisse und ein Höchstmaß an Privatsphäre auf beeindruckende Weise. Auf einem ca. 1.000 m² großen Grundstück präsentiert sich dieses exklusive Anwesen als repräsentativer Rückzugsort für anspruchsvolle Eigentümer. Die Villa verfügt über eine Wohnfläche von ca. 275 m² und bietet insgesamt 8 großzügige Zimmer, darunter 4 potenzielle Schlafzimmer sowie 2 hochwertig ausgestattete Bäder. Die durchdachte Architektur schafft ein harmonisches Zusammenspiel aus Offenheit, Komfort und stilvollem Wohnen. Großzügige Fensterflächen und eine hochwertige Ausstattung unterstreichen den exklusiven Charakter der Immobilie. Ein besonderes Highlight ist der aufwendig gestaltete Außenbereich. Der hochwertig angelegte Garten begeistert mit einem idyllischen Schwimmteich, großzügiger Grünfläche und einer Terrasse, die zum Entspannen und Genießen einlädt. Die geschützte Lage sorgt dabei für ein außergewöhnliches Maß an Ruhe und Privatsphäre und schafft eine Atmosphäre, die an ein privates Refugium erinnert. Auch im Innenbereich setzt die Immobilie besondere Akzente. Ein stilvoll gestalteter Weinraum bietet den perfekten Rahmen für die Lagerung und Präsentation erlesener Weine. Das private Heimkino auf höchstem Ausstattungsniveau ermöglicht exklusive Filmabende in einzigartigem Ambiente. Abgerundet wird dieses außergewöhnliche Angebot durch eine großzügige Garage mit ausreichend Platz für zwei Fahrzeuge sowie zusätzlichen Stauraum. Dank der hervorragenden Energieeffizienzklasse A verbindet die Immobilie luxuriöses Wohnen mit moderner Nachhaltigkeit und niedrigen Energiekosten. Ein Anwesen für Menschen, die das Besondere suchen und höchste Ansprüche an Wohnqualität, Komfort und Exklusivität stellen. Hier vereinen sich großzügiges Wohnen, luxuriöse Ausstattung und ein einzigartiges Ambiente zu einer Immobilie der Spitzenklasse. Weitere exklusive Ausstattungshighlights: - Whirlpool für bis zu vier Personen - Intelligente Gebäudeautomation für Licht- und Beschattungssteuerung - Nachhaltiges Energiekonzept mit 16,8 kWp Photovoltaikanlage, 26 kWh Batteriespeicher und Wallbox für E-Mobilität - Zentrale Wohnraumlüftung mit kontrolliertem Luftaustausch - Einbruchhemmende Dreifachverglasung mit hervorragenden Wärme- und Schalldämmeigenschaften - Wasserführender Kaminofen als effiziente Ergänzung der Heiztechnik und für ein besonderes Wohnambiente