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Engel & Völkers Braunschweig
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W-02UTR4 – Dies ist die Engel & Völkers Immobilien-ID, nach der Ihr Makler möglicherweise fragt.
Melanie Holze
Engel & Völkers Braunschweig Immobilien GmbH
Lizenzpartner der Engel & Völkers Residential GmbH
Zimmer
7.5Badezimmer
2Wohnfläche
271 m²Grundstücksfläche
863 m²Stellplätze
4Baujahr
1936Energieausweis vorhanden
JaEnergieträger
Zentralheizung, GasheizungArt des Energieausweises
EnergieverbrauchsausweisVerbrauch von Endenergie
120 kWh/m²aDie Südstadt ist ein Stadtteil Braunschweigs im südöstlichen Stadtbezirk Südstadt-Rautheim-Mascherode. Es herrscht überwiegend Einzelbebauung mit Einfamilienhäusern und Doppelhaushälften. Der Stadtteil verfügt über Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, weitere befinden sich im Stadtteil Mascherode, welcher nur ein paar Fahrminuten entfernt liegt. Ein Kindergarten und eine Grundschule sind vorhanden. Weiterführende führende Schulen befinden sich in unmittelbarer Nähe zur Immobilie. Eine gute Verkehrsanbindung zu den umliegenden Stadtteilen ist gesichert. Über die Autobahn A39 erreichen Sie in wenigen Minuten die Stadt Wolfsburg, über die A2 die Stadt Hannover und über die A36 die Stadt Wolfenbüttel als auch die Vorharzregion (Bad Harzburg & Goslar).
Mit einem Portfolio von mehr als 550 Banken unterstützen wir Sie dabei, die passgenaue Finanzierung zu bestmöglichen Konditionen für Sie zu finden.
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Der Makler-Vertrag mit uns kommt durch die Bestätigung der Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit in Textform zustande. Die Höhe der Courtage richtet sich nach den ab dem 23.12.2020 in Kraft getretenen gesetzlichen Regelungen zur Teilung der Maklercourtage. Hiernach wird die Courtage regelmäßig für beide Parteien (Eigentümer und Käufer) jeweils 3,57 % auf den Kaufpreis einschließlich gesetzlicher Umsatzsteuer betragen und ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer.