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Neuwertige Maisonette Wohnung mit toller Dachterrasse!

500.000 €
  • 4 Zimmer
  • 2 Schlafzimmer
  • 2 Badezimmer
  • ~128 m² Gesamtfläche
  • ~128 m² Wohnfläche

Beschreibung

Diese attraktive 4-Zimmer-Maisonette-Wohnung mit ca. 128 m² Wohnfläche aus dem Baujahr 2015 überzeugt durch ihre durchdachte Raumaufteilung, moderne Ausstattung und ein großzügiges Wohngefühl auf zwei Ebenen. Ein Aufzug bringt Sie bequem bis zur Wohnung, die sich ideal für Paare oder Familien eignet. Für zusätzlichen Wohnkomfort sorgt eine Fußbodenheizung, die in allen Räumen verlegt ist. Auf der ersten Ebene erwartet Sie ein lichtdurchfluteter Wohn- und Essbereich mit offener Küche, der den Mittelpunkt des Wohnens bildet. Von hier aus gelangen Sie direkt auf die ca. 30 m² große Dachterrasse – ein echtes Highlight, das zum Entspannen und Verweilen einlädt. Eine praktische Abstellkammer neben der Küche sorgt für zusätzlichen Stauraum. Ergänzt wird diese Ebene durch ein Schlafzimmer sowie ein modernes Badezimmer mit bodentiefer Dusche. Die zweite Ebene bietet ein weiteres Schlafzimmer sowie einen zusätzlichen Raum, der flexibel als Büro, Ankleide oder Gästezimmer genutzt werden kann. Ein großzügiges Tageslichtbad mit Dusche, Badewanne und Waschmaschinenanschluss rundet das Raumangebot auf dieser Ebene ab. Zur Wohnung gehören außerdem ein Tiefgaragenstellplatz sowie ein geräumiger Kellerraum. Die Wohnung ist ab sofort bezugsfrei und bietet somit ideale Voraussetzungen für einen zeitnahen Einzug. Die Wohnung befindet sich in einem Neubaugebiet in Mutterstadt in Feldrandnähe und verbindet ruhiges Wohnen mit einer sehr guten Infrastruktur. Kindergarten, Schule, Supermarkt sowie eine gute Verkehrsanbindung sind schnell und bequem erreichbar. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst von diesem attraktiven Angebot!
Ausstattung
KellerAufzugGästetoilette
engel & völkers shop image

Engel & Völkers Limburgerhof

Ihr:e Expert:in: Sebastian Froch

Engel & Völkers ID: W-03096D

Objektdetails
  • Objektart

    Maisonette Wohnung

  • Zimmer

    4

  • Schlafzimmer

    2

  • Badezimmer

    2

  • Parkplätze

    1

  • Gesamtfläche

    ~128 m²

  • Wohnfläche

    ~128 m²

  • Bodenbelag

    Parkett, Fliesen

  • Baubeschränkungen

    Keine

Energieausweis
  • Baujahr

    2015

  • Energieausweis vorhanden

    In Bearbeitung

  • Heizungsart

    Fußbodenheizung

  • Energieträger

    Pellet-Heizung

Ort: Mutterstadt, Rheinland-Pfalz

Die verbandsfreie Gemeinde Mutterstadt mit über 13.000 Einwohnern liegt im Rhein-Pfalz-Kreis in der Metropolregion Rhein-Neckar und verfügt über eine ausgezeichnete Infrastruktur zu der unter anderem das Veranstaltungs- und Kulturzentrum „Palatinum“, das Erlebnisbad „Aquabella, 3 Großsporthallen, Walderholungsstätte, eine Bibliothek und der Jugendtreff, mehrere Kindergärten, die Seniorenresidenz und der Seniorentreff, Volkshochschule, zwei Grundschulen (davon eine als Ganztagsschule), die Integrierte Gesamtschule sowie ein florierendes Gewerbegebiet gehören. Die Deutsche Weinstraße, der Pfälzerwald und die Städte Ludwigshafen, Mannheim und Speyer befinden sich in der Nachbarschaft. Mutterstadt liegt direkt an den Autobahnen A 61 und A 65 (Autobahnkreuz Mutterstadt) sowie an der Bundesstraße 9, hat aber keinen Eisenbahnanschluss.

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