Gesundheitszentrum - Großzügige Flächen individuell teilbar

Zur Vermietung steht eine ca. 500 m² große Gewerbefläche im 2. Obergeschoss eines modernen Gewerbeobjekts. Die Fläche wurde zuletzt als Wellnessbereich genutzt und steht nun leer. Dank des großzügigen, offenen Grundrisses bietet sie hervorragende Voraussetzungen für eine individuelle Neugestaltung und unterschiedlichste Nutzungskonzepte. Die weitläufige Fläche ermöglicht eine flexible Raumaufteilung – von offenen Bereichen bis hin zu separaten Behandlungs-, Beratungs-, Büro- oder Kursräumen. Dadurch eignet sich die Immobilie ideal für Unternehmen, die ihre Räumlichkeiten nach eigenen Anforderungen gestalten möchten. Besonders interessant ist die Einheit für den Gesundheits- und Dienstleistungssektor. Vorstellbar sind unter anderem: Augenarzt, Kinderarzt, Zahnarzt, Hautarzt, Kardiologe, etc. aber auch Labor, Dentaltechnik, Orthopädietechnik, etc. Für Mitarbeiter und Besucher stehen zahlreiche Außenstellplätze zur Verfügung. Eine Teilanmietung der Fläche ist nach Absprache ebenfalls möglich und eröffnet zusätzliche Flexibilität bei der Umsetzung Ihres individuellen Nutzungskonzepts. Highlights auf einen Blick -Ca. 500 m² Gewerbefläche im 2. Obergeschoss -großzügigem, offenem Grundriss -Flexible Raumaufteilung nach individuellem Bedarf möglich Ideal für Praxen, Gesundheitsdienstleister, Studios oder moderne Dienstleistungsunternehmen -Repräsentative und helle Räumlichkeiten -Ausreichend Außenstellplätze sowie Gesundheitsstandort mit bestehenden Synergiepartnern -Teilflächen nach Absprache anmietbar - ab 100 m² Diese Immobilie bietet eine hervorragende Gelegenheit, moderne und repräsentative Gewerberäume ganz nach Ihren Vorstellungen zu gestalten und an einem etablierten Gesundheitsstandort langfristig erfolgreich zu etablieren. Verbrauchsausweis: Endenergieverbrauch kWh/(m²*a): 58,94, Energieverbrauch für Warmwasser enthalten, Gas, Heizkörper, Baujahr: 2002, Energieklasse: B