Bezugsfertiges Einfamilienhaus mit zeitgemäßer Energieeffizienz

Dieser charmante Bungalow aus dem Jahr 1999 bietet auf ca. 122 m² Wohnfläche komfortables, barrierearmes Wohnen auf einer Ebene und verfügt über zusätzlichen Wohnraum im Dachgeschoss. Das Objekt erwartet Sie auf einem 780 m² großen Grundstück und ist ohne großen Aufwand bezugsfertig. Es wurde mit viel Liebe zum Detail gepflegt. Das durchdachte Raumkonzept des Erdgeschosses überzeugt mit einem ca. 34 m² großen Wohnzimmer, einem gemütlichen Schlafzimmer und einem Arbeitszimmer, das sich ideal als Rückzugsort für das Homeoffice oder für Gäste eignet. Die gut erhaltene Einbauküche ist im Kaufpreis inbegriffen und verfügt über einen direkten Zugang zum Garten über die Terrasse. Die teilüberdachte, nach Süden ausgerichtete Terrasse lädt zu entspannten Stunden im Freien ein. Im Dachgeschoss wurde bereits ein Gästezimmer ausgebaut. Die Etage bietet darüber hinaus zusätzliches Ausbaupotenzial und eröffnet weitere Möglichkeiten zur individuellen Gestaltung. Die Wärmeversorgung erfolgt über eine moderne Fußbodenheizung mit Gastherme, die im Jahr 2018 erneuert wurde. Dank der bereits vorhandenen technischen Voraussetzungen lässt sich die Heizungsanlage bei Bedarf ohne großen Aufwand auf eine Wärmepumpe umrüsten. Ein Balkonkraftwerk mit einer Leistung von 800 kWp ergänzt das energetische Konzept und trägt zur Senkung der Energiekosten bei. Mit der Energieeffizienzklasse B präsentiert sich die Immobilie auch in dieser Hinsicht attraktiv und zukunftsorientiert. Das Angebot wird durch den idyllischen Außenbereich abgerundet. Der Garten ist liebevoll angelegt, nicht einsehbar und bietet somit einen privaten und sicheren Rückzugsort zur Entspannung. Zusätzlich steht ein Carport mit einem praktischen Abstellraum zur Verfügung, der zusätzlichen Stauraum oder Platz für eine Werkstatt oder Hobbys bietet.