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VERKAUFT! Hochwertig saniert mit beeindruckendem Seeblick!

1.390.000 €
  • 6 Zimmer
  • 4 Schlafzimmer
  • 2 Badezimmer
  • ~234 m² Gesamtfläche
  • ~194 m² Wohnfläche
  • ~383 m² Grundstücksfläche

Beschreibung

Dieses besondere Objekt hat in kürzester Zeit eine neue Familie gefunden und wurde erfolgreich verkauft. Die hohe Nachfrage zeigt uns einmal mehr, wie begehrt Immobilien in dieser Lage sind. Für eine Vielzahl vorgemerkter, ernsthafter Kaufinteressenten suchen wir daher weiterhin vergleichbare Objekte. Vielleicht tragen auch Sie den Gedanken in sich, Ihre Immobilie zu verkaufen – oder möchten den aktuellen Marktwert unverbindlich erfahren? Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme für eine unverbindliche Bewertung Ihrer Immobilie. Bilder im Exposé können zu Veranschaulichungszwecken mit KI optimiert bzw. adaptiert worden sein.
Ausstattung
KlimaanlageBalkonEinbaukücheGarageGartenMeer/SeeblickSicherheitssystemTerrasseAm WasserKaminGästetoiletteBergblickUnverbaute AussichtMöbliert
engel & völkers shop image

Engel & Völkers Konstanz

Ihr:e Expert:in: Thorsten Kantimm

Engel & Völkers ID: W-049LNU

Objektdetails
  • Objektart

    Reihenhaus

  • Zimmer

    6

  • Schlafzimmer

    4

  • Badezimmer

    2

  • Etagen-Anzahl

    3

  • Garagen

    1

  • Parkplätze

    3

  • Gesamtfläche

    ~234 m²

  • Wohnfläche

    ~194 m²

  • Grundstücksfläche

    ~383 m²

  • Nutzfläche

    ~30 m²

  • Bodenbelag

    Parkett, Steinfußboden

  • Baubeschränkungen

    Keine

Energieausweis
  • Baujahr

    1977

  • Energieeffizienzklasse

    C

  • Energieausweis vorhanden

    Ja

  • Art des Energieausweises

    Energieverbrauchsausweis

  • Endenergieverbrauch

    82.7 kWh/m²a

  • Heizungsart

    Fußbodenheizung

  • Energieträger

    Zentralheizung, Ölheizung

  • Energieverbrauch enthält Heißwasser

    Ja

Ort: Dingelsdorf, Konstanz

In ruhiger und idyllischer Lage, fernab von jeglichem Straßenlärm, liegt in einer Anwohnerstraße dieses traumhafte Reihenmittelhaus. Dingelsdorf ist eine über 1000 Jahre alte Fischer- und Bauernsiedlung und befindet sich am Südufer des Überlinger Sees. Dingelsdorf ist ein staatlich anerkannter Erholungsort und liegt 400 Meter über dem Meeresspiegel. Der gemütliche Ferienort mit zirka 2 200 Einwohnern ist für Familien und Erholungssuchende ideal. Eine gute Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Arztpraxen, Apotheke und Banken gibt es in zirka zwei Kilometer entfernten Ort Litzelstetten. Zur Insel Mainau gibt es einen wunderschönen Wanderweg entlang des Sees aber auch die nahen Mischwälder oder das verborgene Naturschutzgebiet „Dingelsdorfer Ried“ laden zu erholsamen Wanderungen ein. Kindergärten und Grundschule sind sowohl in Dingelsdorf als auch in Litzelstetten vorhanden. Der Dingelsdorfer Yachthafen beherbergt die „Bodenseeflotte“, mit der Überlingen und viele weitere Uferorte am Bodensee erreicht werden können. Der halbstündlich und auch abends verkehrende Linienbus Nr. 4 verbindet die beiden Urlaubsorte Dingelsdorf und Konstanz miteinander.

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