Engel & Völkers
Modern glass office building with green trees in the center. The building has multiple floors and a gray exterior.

Attraktives Büroambiente in Heerdt

Monatsnettokaltmiete/m²

15 €
  • ~1.450 m² Gesamtfläche
  • ~1.450 m² Bürofläche
  • 1.450 Teilbar ab

Beschreibung

- außenliegender Sonnenschutz - Unterstützende Kühlung mittels Betonkernaktivierung - Sole-Wasser-Wärmepumpanlage - außenliegender, elektrischer Sonnenschutz - 4 Personenaufzüge - Kantine - Kindertagesstätte - zentraler Empfang - raumhohe Thermopanefenster - abgependelte BAP-Leuchten - Doppel-/ Hohlraumboden - ein Lager im UG von 208 m² kann für 5€/m² angemietet werden Dieses Objekt wird für den Mieter courtagefrei angeboten. RECHTLICHE HINWEISE Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Irrtum und Zwischenvermietung vorbehalten. Auf Wunsch stehen wir Ihnen mit weiteren Informationen zum Objekt und zum Eigentümer gerne zur Verfügung. Die Besichtigung kann jederzeit nach Vereinbarung mit einem unserer Mitarbeiter/ Beauftragten erfolgen. An dieser Stelle weisen wir noch einmal ausdrücklich auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. G-11882911_003
Ausstattung
Klimaanlage
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Engel & Völkers Commercial Düsseldorf

Ihr:e Expert:in: Gewerbeflächenvermietung Düsseldorf

Engel & Völkers ID: OI-DRH-G-11882911_003

Objektdetails
  • Objektart

    Bürofläche

  • Etage

    4

  • Gesamtfläche

    ~1.450 m²

  • Bürofläche

    ~1.450 m²

  • Teilbar ab

    ~1.450 m²

  • Bodenbelag

    Teppich

Energieausweis
  • Baujahr

    2003

  • Energieausweis vorhanden

    Ja

  • Art des Energieausweises

    Energiebedarfsausweis

  • Endenergiebedarf

    260 kWh/m²a

  • Energieträger

    Gasheizung

  • Energieverbrauch enthält Heißwasser

    Ja

Ort: Heerdt, Düsseldorf

Die Hansaallee ist die Verbindungsstraße zwischen den Düsseldorfer Stadtteilen Oberkassel und Lörick, optimal als Wohn- und Bürolage. Die Anbindung mit den öffentlichen Verkehrsmitteln ist als sehr gut zu bezeichnen. Mit der U-Bahn ist der Hauptbahnhof innerhalb zwanzig Minuten erreicht. Die Autobahn A52 ist fünf Fahrminuten entfernt. Das Umfeld bietet neben Gastronomie- und Hotelangeboten, auch diverse Nahversorgungsmöglichkeiten.

Grundriss

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Engel & Völkers Commercial Düsseldorf

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