Engel & Völkers
Bright office space with desks, chairs, and a whiteboard. A window provides natural light. The Engel & Völkers logo is visible.

Büro im Gewerbepark

Monatsnettokaltmiete/m²

9,50 €
  • ~292 m² Gesamtfläche
  • ~292 m² Bürofläche
  • 133 Teilbar ab

Beschreibung

Das moderne Bürohaus wurde 1997 erbaut. Es erfüllt die aktuellen Energiestandards und bietet durch breite Fensterfronten lichtdurchflutete Büroflächen. Öffenbare Fenster sind zudem mit Sonnenschutz-Jalousien versehen um einen perfekten Arbeitsraum zu bieten. Es können flexible Grund-rissgestaltungen für sämtliche Büroorganisationsformen, wie Einzel-, Großraum- und Kombibüronutzung realisiert werden. PKW-Stellplätze können direkt am Gebäude angemietet werden. Eine umsatzsteuerfreie Anmietung ist möglich. Moderner Bürostandard Flexible Grundrissgestaltung Teppichboden Öffenbare, großflächige Fenster Sonnenschutz-Jalousien EDV-Verkabelung auf Anfrage Lager-/Archivfläche im 4. OG (Mietpreis ab 4,50 EUR/m²) Teeküche Personenaufzug PKW-Stellplätze in der hauseigenen Tiefgarage und auf dem Gelände 24034/G2/E3/F1
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Engel & Völkers Commercial Berlin

Ihr:e Expert:in: Team Bürofläche

Engel & Völkers ID: OI-BER-24034/G2/E3/F1

Objektdetails
  • Objektart

    Bürofläche

  • Gesamtfläche

    ~292 m²

  • Bürofläche

    ~292 m²

  • Teilbar ab

    ~133 m²

Energieausweis
  • Baujahr

    2023

  • Energieausweis vorhanden

    Nein

Ort: Wilhelmsruh, Berlin

Das Objekt liegt im Nordosten. Hier ist in den letzten Jahren ein Gewerbemix entstanden. Die Autobahnen A111/A114 sind in wenigen Minuten mit dem Auto zu erreichen. In der Nähe befinden sich die S-Bahn und S- und U-Bahnstation "Wittenau". Der Hauptbahnhof ist über die S-Bahnlinie S1 und S26 in etwa 20 Minuten erreichbar. Darüber hinaus ergänzt die ebenfalls in der Nähe verlaufende U-Bahnlinie "U8" die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr. Außerdem ist ein neuer Bahnanschluss geplant, der dann fußläufig erreichbar sein wird.

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