Lichtdurchflutete Wohnung mit großzügigem Raumangebot in zentraler Lage

Diese großzügige Eigentumswohnung aus dem Jahr 1968 befindet sich im Hochparterre eines gepflegten Mehrfamilienhauses und überzeugt mit einer durchdachten Raumaufteilung auf ca. 74 m² Wohnfläche. Ein einladender Flur führt Sie in alle Räume der Wohnung: Ein lichtdurchfluteter Wohn- und Essbereich, ein hell gefliestes Wannenbad, ein großzügig geschnittenes Schlafzimmer sowie ein weiteres, vielfältig nutzbares Zimmer. Ein praktischer, offener Abstellraum sorgt für zusätzlichen Stauraum. Abgerundet wird das Raumangebot durch ein gepflegtes, ebenfalls hell gefliestes Gäste-WC. Zusätzlichen Komfort bieten ein eigenes Dachbodenabteil und ein separater Kellerraum. Zudem stehen Ihnen gemeinschaftliche Einrichtungen wie ein Trockenraum, eine Waschküche und ein Fahrradkeller zur Verfügung. Ein Außenstellplatz für Ihr Fahrzeug komplettiert dieses attraktive Angebot. Das monatliche Hausgeld beträgt ca. 430 € inklusive Heizkosten und Rücklagenzuführung (43,00 €). Beheizt wird die Immobilie über eine Ölheizung aus dem Jahr 1996. Die Wohnung ist derzeit leerstehend und eignet sich sowohl für Selbstnutzer als auch als attraktive Kapitalanlage. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Vereinbaren Sie gerne einen Besichtigungstermin – wir freuen uns darauf, Ihnen dieses besondere Immobilienangebot persönlich zu präsentieren!