Engel & Völkers
Exklusiv
Bright living room with hardwood floors, a gray sofa, a wooden coffee table, and a large window with a city view.

Designer-Loft mit Weitblick in Top-Lage

2.100.000 €
  • 3 Zimmer
  • 2 Schlafzimmer
  • 2 Badezimmer
  • ~179 m² Wohnfläche
  • ~15 m² Terrassenfläche

Beschreibung

Im 5. Obergeschoss der sogenannten Welle in Berlin Mitte finden Sie Ihren persönlichen und einzigartigen Rückzugsort. Auf etwa 179 m² Wohnfläche stehen Ihnen 3 geräumige Zimmer zur Verfügung. Der weitläufige Wohn- und Essbereich dieser einzigartigen Terrassenwohnung ist luxuriös ausgestattet. Im Winter sorgt der Echtholzkamin für angenehme Wärme. Im Sommer lässt es sich auf der dem Wohnbereich vorgelagerten, nach Südwesten ausgerichteten Terrasse mit Blick über die Dächer der Stadt Berlin trefflich entspannen. Die beiden Schlafzimmer verfügen jeweils über ein dezentes und gleichzeitig ästhetisch ansprechend ausgestattetes Bad en Suite. Raffinierte Ausstattungsmerkmale wie deckenhohe Flügeltüren, angenehme Deckenhöhen, massives Eichenparkett, maßgefertigte Einbauten, und nicht zuletzt die bodentiefen Fenster, die viel Lichteinfall ermöglichen, machen diese 3-Zimmer-Wohnung in Berlin im Loft-Style zu einem perfekten Rückzugsort für all jene, die das Besondere lieben. Ausstattung: •Dielen und Fliesenboden •Dreifach verglaste, bodentiefe Fenster •Fußbodenheizung •Hochwertige Einbauküche mit Geräten von Smeg •Maßgefertigte Einbauten •Bad en Suite mit Wanne und Dusche •Bad en Suite mit Dusche •Großzügige, ca. 15 m² große Terrasse mit Ausrichtung nach Südwesten •Echtholzkamin •Deckenspots •Gegensprechanlage •Separates Kellerabteil •Spa & Gym im Komplex •Gemeinschaftsdachterrasse •Fahrradstellplätze im gepflegten Innenhof und Fahrradraum •TG-Stellplatz zzgl. 50.000 €
Ausstattung
KellerEinbaukücheGarageTerrasseGästetoiletteFitnessstudioSauna
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Engel & Völkers Berlin Mitte MMC

Ihr:e Expert:in: Jirko Krah

Engel & Völkers ID: W-02WBNV

Objektdetails
  • Objektart

    Wohnung

  • Zimmer

    3

  • Schlafzimmer

    2

  • Badezimmer

    2

  • Etage

    5

  • Etagen-Anzahl

    7

  • Garagen

    1

  • Wohnfläche

    ~179 m²

  • Terrassenfläche

    ~15 m²

  • Bodenbelag

    Fliesen, Dielenboden

Energieausweis
  • Baujahr

    1890

  • Energieausweis vorhanden

    Nein

  • Heizungsart

    Fußbodenheizung

  • Energieträger

    Zentralheizung, Fernwärme, Fußbodenheizung

Ort: Mitte, Berlin

Der attraktive Kiez im nördlichen Teil vom Bezirk Mitte an der Grenze zu Prenzlauer Berg bietet alles, was die Hauptstadt so schätzenswert macht: Auf belebten Boulevards und in ruhigen Seitenstraßen entdecken Sie kleine gemütliche Cafés, angesagte Bars und Restaurants für alle Geschmacksrichtungen. Die zahlreichen Parkanlagen in der Nähe sorgen für den Ausgleich in der Natur und laden zu erholsamen Spaziergängen ein. Fußläufig von der hier angebotenen Terrassenwohnung erreichen Sie den Weinbergspark, den Zionskirchplatz sowie den Arkonaplatz. Hier bietet ein betriebsamer Wochenmarkt freitags frische Lebensmittel aus der Region und verschiedenste Leckereien an. Sonntags lockt der Trödelmarkt zu einem Bummel über den grünen Platz. Auch die Kastanienallee, die ebenfalls für das typische Kiezleben in Berlin Mitte und Prenzlauer Berg steht, ist nicht weit und lädt zum Flanieren ein. In der Nähe der 3-Zimmer-Wohnung stehen zahlreiche Kitas und Schulen mit den unterschiedlichsten Schwerpunkten für die Förderung des Nachwuchses zur Verfügung. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist mit mehreren Tramlinien und U-Bahnstationen optimal, um alle anderen Stadtbezirke von Berlin bequem zu erreichen. Mitten in dieser beliebten und belebten Umgebung in Berlin, nahe Weinbergspark und Arkonaplatz, ist aus einem markant geklinkerten Altbau mit industriellem Charme und einem ungewöhnlichen Neubau mit wellenförmiger Fassade das Wohnensemble “Fehrbelliner Höfe” entstanden.

Grundriss

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