Historisches Juwel im Herzen des Allgäus: Das Kulturdenkmal-Ensemble „Haus Tanne“ mit modernem Komfort und gräflichem Flair

2.250.000 €
  • 25 Zimmer
  • 9 Badezimmer
  • ~1.620 m² Gesamtfläche
  • ~675 m² Wohnfläche
  • ~3.099 m² Grundstücksfläche

Beschreibung

Im Herzen des geschichtsträchtigen ehemaligen Glasmacherdorfes Eisenbach, eingebettet in die sanfte Hügellandschaft der Adelegg, präsentiert sich mit dem Ensemble „Haus Tanne“ ein Immobilienjuwel von europäischem Rang. Dieses im Jahr 1825 durch Graf Wilhelm von Quadt errichtete Anwesen ist weit mehr als eine bloße Immobilie; es ist ein lebendiges Monument der Wirtschafts- und Kulturgeschichte, das heute als exklusiver Rückzugsort für kreative Köpfe, Investoren oder Liebhaber historischer Baukunst dient. Auf einem weitläufigen Areal von insgesamt ca. 3.100 m² vereint dieses Ensemble das herrschaftliche Haupthaus, eine vielseitig nutzbare Remise, ein charmantes Salettl sowie großzügige, parkähnliche Außenanlagen zu einer harmonischen Einheit, die ihresgleichen sucht. Das imposante Haupthaus, ursprünglich als Verwaltungssitz der Glashütte, herrschaftliches Jagdschlösschen und Sommerresidenz der gräflichen Familie konzipiert, beeindruckt bereits bei der Anfahrt durch seine massive Bauweise und den markanten, im Jahr 2005 aufwendig restaurierten Zwiebelturm. Mit einer Gesamtwohn- und Nutzfläche von rund 700 m² bietet das Gebäude Raum für vielfältigste Nutzungskonzepte. Seit der grundlegenden und äußerst behutsamen Sanierung im Jahr 1999 verbindet das Haus den unvergleichlichen Charme vergangener Jahrhunderte mit dem Komfort eines modernen Wohn- und Gästehauses. Energieausweis: Es besteht keine Pflicht C-1459
engel & völkers shop image

Engel & Völkers EV Kempten GmbH & Co. KG

Ihr:e Expert:in: Maucher Claudius

Engel & Völkers ID: OI-DKE-C-1459

Objektdetails
  • Objektart

    Mehrfamilienhaus

  • Zustand

    Gut

  • Zimmer

    25

  • Badezimmer

    9

  • Gesamtfläche

    ~1.620 m²

  • Wohnfläche

    ~675 m²

  • Grundstücksfläche

    ~3.099 m²

  • Nutzfläche

    ~945 m²

Energieausweis
  • Baujahr

    1825

  • Energieausweis vorhanden

    Nein

Ort: Isny im Allgäu, Baden-Württemberg

Im Herzen der Allgäuer Genuss- und Naturregion Das Ensemble „Haus Tanne“ besticht durch seine Lage in einer der begehrtesten Ferien- und Wirtschaftsregionen Deutschlands: dem Allgäu. Im Dreiländereck zwischen Deutschland, Österreich und der Schweiz gelegen, bietet die Region eine unvergleichliche Lebensqualität, die von einer intakten Natur, hoher Wertstabilität und einer starken Infrastruktur geprägt ist. Das Objekt befindet sich im Einzugsgebiet der ehemaligen freien Reichsstadt Isny im Allgäu, die als Heilklimatischer Kurort bekannt ist und eine Brücke zwischen dem württembergischen und bayerischen Allgäu schlägt. Die Region Adelegg, in der das Anwesen liegt, gilt als „Smaragd des Allgäus“ – ein weitläufiges, bewaldetes Bergmischwald-Massiv, das für seine Ruhe und Ursprünglichkeit geschätzt wird, weit abseits des Massentourismus. Trotz der idyllischen Lage ist die überregionale Anbindung hervorragend. Über die nahegelegene A96 (München-Lindau) und die A7 (Ulm-Füssen) sind die wirtschaftlichen Zentren wie Memmingen, Kempten und Friedrichshafen in kurzer Zeit erreichbar. Die internationalen Flughäfen Memmingen (Allgäu Airport) und Friedrichshafen (Bodensee) liegen jeweils nur etwa 45 Autominuten entfernt und bieten schnelle Verbindungen in europäische Metropolen. Auch der Bodensee, das „Schwäbische Meer“, ist als Naherholungsziel in weniger als einer Stunde erreichbar und ergänzt das Freizeitangebot der Region um Wassersport und mediterranes Flair.

Anbieter kontaktieren

Mehr Informationen über diese Immobilie erhalten

Ich bin mit der Verarbeitung meiner Daten zum Zweck der Immobiliensuche und Kontaktaufnahme durch EV Kempten GmbH & Co. KG einverstanden. Wenn ich meine Telefonnummer angebe, stimme ich zusätzlich der telefonischen Kontaktaufnahme zu. Meine obigen Daten können zum Zweck der Kontaktaufnahme an den örtlich zuständigen Lizenzpartner der Engel & Völkers Gruppe weitergegeben werden. Welche Daten EV Kempten GmbH & Co. KG speichert, welche Rechte Sie in diesem Zusammenhang haben und wie Sie Ihre Einwilligung für die Zukunft jederzeit widerrufen können, können Sie der Datenschutzerklärung im Detail entnehmen.

Haus kaufen in Isny im Allgäu

Ihr Shop

Engel & Völkers EV Kempten GmbH & Co. KG

engel & völkers shop image

Anbieter:

EV Kempten GmbH & Co. KG

Anbieter-Datenschutzhinweise

Lizenzpartner der Engel&Völkers Commercial GmbH

wavy pattern