Repräsentative Villa vor den Toren Hannovers - eine Oase der Ruhe mit parkähnlichem Garten und Außenpool

Bereits die wunderschön angelegte Zufahrt dieses außergewöhnlichen Anwesens empfängt Sie mit einer einladenden Aura. Hier verbinden sich stilvolle Eleganz und geschmackvolle Behaglichkeit auf eindrucksvolle Weise. Das imposante Gebäude entfaltet seine gesamte Größe inmitten eines zauberhaften, parkähnlich gestalteten Grundstücks und bietet eine unvergleichliche Atmosphäre von Privatsphäre und Ruhe. Umgeben von Natur und geschützt vor neugierigen Blicken, genießen Sie hier absolute Geborgenheit. Das stilvolle Anwesen wurde ca. 1959 mit Liebe zum Detail und unter Verwendung hochwertigster Materialien errichtet. Im Laufe der Jahre wurde es zwar mit großer Sorgfalt gepflegt, bedarf jedoch nun einer umfassenden Renovierung und Sanierung, um den Ansprüchen an zeitgemäßes Wohnen zu entsprechen. Mit einer großzügigen Wohnfläche von ca. 295 m² erstreckt sich das Anwesen über zwei lichtdurchflutete Ebenen. Ein separates Gebäude mit vier Garagen und zusätzlichem, üppig bemessenen Ausbaupotenzial, rundet das Angebot perfekt ab. Dieses Anwesen eignet sich ideal für anspruchsvolle Familien, die eine perfekte Raumaufteilung und hohe Lebensqualität in einer gepflegten und exklusiven Nachbarschaft suchen. Bereits beim Betreten des Hauses wird die Großzügigkeit des gesamten Objekts deutlich spürbar. Der elegante Eingangsbereich empfängt Sie mit seinem angenehmen Raumgefühl und lässt erahnen, welch luxuriöses Wohngefühl Sie hier erwarten dürfen. Die Räumlichkeiten im Erdgeschoss zeichnen sich durch eine gelungene Kombination aus Eleganz & Stil aus. Besonders hervorzuheben ist der Zugang zum Garten vom Wohnzimmer, Esszimmer, der Küche und dem Empfangsraum. Im Sommer laden die großzügigen, teilweise überdachten Terrassen, auf denen sich ein weiterer Kamin befindet, zu geselligen Stunden mit Familie & Freunden ein. Der parkähnliche Garten mit seiner bezaubernden Atmosphäre bietet unzählige Rückzugsorte. Ein besonderes Highlight des Außenbereichs ist das beheizbare Schwimmbad, dessen großzügige Maße für herrliche Badefreuden sorgen. Direkt daran angrenzend finden Sie die Terrasse, die zum Entspannen und Verweilen einlädt. Zusätzlich besteht die Möglichkeit, ein angrenzendes Grundstück von ca. 1.200 m² zu erwerben, so dass sich die gesamte Fläche auf über 4.000 m² erstrecken würde. Im Falle des Nicht-Erwerbs des Grundstücks würde die Zufahrt gemeinschaftlich genutzt. Das großzügige Anwesen ist ein wahrer Traum für die ganze Familie, die Lebensstil zu schätzen weiß. Ein Anwesen, das Charme, Stil und Eleganz ausstrahlt – überzeugen Sie sich selbst von dieser einzigartigen Immobilie!