Neu

Charmantes Einfamilienhaus auf weitläufigem Grundstück

329.000 €
  • 5 Zimmer
  • 4 Schlafzimmer
  • 2 Badezimmer
  • ~166 m² Wohnfläche
  • ~652 m² Grundstücksfläche

Beschreibung

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Bereits beim Betreten dieses Streif-Fertighauses empfängt Sie eine helle Diele, die einen einladenden ersten Eindruck vermittelt. Direkt zu Ihrer Rechten befindet sich ein praktisches Gäste-WC. Von der Diele aus gelangen Sie zunächst in den Flur. Von hier aus erreichen Sie den großzügigen Wohn- und Essbereich, der das Herzstück des Hauses bildet. Die angrenzende Küche schließt sich harmonisch an den Wohn- und Essbereich an und sorgt für kurze Wege sowie ein angenehmes Wohngefühl. Durch die offene Gestaltung entsteht eine freundliche, lichtdurchflutete Atmosphäre, die Familie und Freunden den idealen Ort für gemeinsame Stunden bietet. Ebenfalls im Erdgeschoss befinden sich ein geräumiges Schlafzimmer mit schönem Blick in den Garten sowie ein weiteres Zimmer, das sich flexibel als Kinderzimmer, Gästezimmer oder Arbeitszimmer nutzen lässt. Ein komfortabel geschnittenes Badezimmer komplettiert diese Etage. Über die Treppe erreichen Sie das Obergeschoss, wo Sie eine weitere geräumige Diele empfängt. Von dort aus gelangen Sie in zwei helle Zimmer sowie ein zweites Badezimmer. Auch das Untergeschoss überzeugt mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten. Mehrere Kellerräume bieten reichlich Stauraum und eignen sich ideal als Hauswirtschaftsraum, Hobbyraum oder Werkstatt. Die Doppelgarage im Kellergeschoss verfügt über einen direkten Zugang zum Haus, sodass Sie jederzeit bequem und trockenen Fußes in das Gebäude gelangen. Das weitläufige Grundstück umrahmt die Immobilie von allen Seiten und sorgt für ein hohes Maß an Privatsphäre. Der eingewachsene Bestand an Sträuchern und Büschen dient als natürlicher Sichtschutz und schafft eine angenehme Atmosphäre. Neben einem praktischen Gartenhaus für Gartengeräte erwartet Sie im Außenbereich eine großzügige Terrasse mit angrenzendem Teich. Hier können Sie entspannte Grillabende verbringen und sonnige Stunden im Grünen genießen. Überzeugen Sie sich selbst vom Charme und den vielfältigen Möglichkeiten dieser Immobilie und vereinbaren Sie noch heute Ihren persönlichen Besichtigungstermin.

Hinweis zur Wohnfläche: Die angegebene Wohnfläche wurde gemäß der Wohnflächenverordnung durch einen Sachverständigen ermittelt. Die Genehmigungslage für ca. 57,67 m² Wohnfläche im Dachgeschoss ist unklar.

Ausstattung
KellerGarageGartenTerrasse
engel & völkers shop image

Engel & Völkers Unna

Ihr:e Expert:in: Julia Waaks

Engel & Völkers ID: W-04A8KS

Objektdetails
  • Objektart

    Einfamilienhaus

  • Zimmer

    5

  • Schlafzimmer

    4

  • Badezimmer

    2

  • Etagen-Anzahl

    1

  • Garagen

    2

  • Wohnfläche

    ~166 m²

  • Grundstücksfläche

    ~652 m²

  • Nutzfläche

    ~92 m²

  • Bodenbelag

    Teppich, Laminat, Fliesen

Energieausweis
  • Baujahr

    1978

  • Energieeffizienzklasse

    D

  • Energieausweis vorhanden

    Ja

  • Art des Energieausweises

    Energieverbrauchsausweis

  • Endenergieverbrauch

    105.3 kWh/m²a

  • Heizungsart

    Heizkörper

  • Energieträger

    Ölheizung

  • Energieverbrauch enthält Heißwasser

    Ja

Ort: Kessebüren, Unna

Die Immobilie befindet sich in ruhiger, naturnaher Wohnlage im Unnaer Stadtteil Kessebüren. Die Umgebung ist geprägt von Einfamilienhäusern, weitläufigen Grünflächen und einer angenehmen Nachbarschaft, die insbesondere Familien und Ruhesuchende anspricht. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Ärzte, Apotheken sowie weitere Einrichtungen der Infrastruktur sind innerhalb weniger Fahrzeiten in der Unnaer Innenstadt und in den umliegenden Stadtteilen erreichbar. Kindergärten und Schulen befinden sich ebenfalls in der näheren Umgebung und sind sowohl mit dem Fahrrad als auch mit dem Auto schnell zu erreichen. Die Verkehrsanbindung ist durch die Nähe zu den Autobahnen A 1, A 44 und A 445 hervorragend. Dadurch sind die Städte Dortmund, Hamm und das gesamte Ruhrgebiet bequem erreichbar. Gleichzeitig laden die angrenzenden Felder und Grünflächen zu Spaziergängen, Fahrradtouren und weiteren Freizeitaktivitäten im Freien ein. Die Lage vereint ruhiges Wohnen im Grünen mit einer sehr guten Anbindung an die städtische Infrastruktur und überzeugt durch eine hohe Lebensqualität.

Grundrisse (3)

Fordern Sie alle Details zur Immobilie an

Mehr Informationen über diese Immobilie erhalten

Ich bin mit der Verarbeitung meiner Daten zum Zweck der Immobiliensuche und Kontaktaufnahme durch EV Unna Immobilien GmbH einverstanden. Wenn ich meine Telefonnummer angebe, stimme ich zusätzlich der telefonischen Kontaktaufnahme zu. Meine obigen Daten können zum Zweck der Kontaktaufnahme an den örtlich zuständigen Lizenzpartner der Engel & Völkers Gruppe weitergegeben werden. Welche Daten EV Unna Immobilien GmbH speichert, welche Rechte Sie in diesem Zusammenhang haben und wie Sie Ihre Einwilligung für die Zukunft jederzeit widerrufen können, können Sie der Datenschutzerklärung im Detail entnehmen.

  • Erhalten Sie alle Details zur Immobilie.

  • Kontaktieren Sie uns bei Bedarf.

  • Ihre Daten sind sicher bei E&V.

Objekte in der Nähe

Diese Immobilien könnten Sie ebenfalls interessieren

Ihr Shop

Engel & Völkers Unna

engel & völkers shop image

Anbieter:

EV Unna Immobilien GmbH

Anbieter-Datenschutzhinweise

Lizenzpartner der Engel & Völkers Franchise and Trademark GmbH

wavy pattern