großzügige Hallen-/Produktionsfläche, Außenanlage und Bürofläche mit guter Ausstattung

Das Gewerbeobjekt umfasst eine Gesamtnutzfläche von ca. 2.207 m². Die Hallenfläche von ca. 977 m² unterteilt sich funktional in drei separate Bereiche: Halle I mit ca. 500 m², Halle II mit ca. 372 m² und Halle III mit ca. 87 m². Alle Hallenbereiche verfügen über eine lichte Arbeitshöhe von 4,79 m. Zur hochwertigen industriellen Ausstattung gehören drei Deckenkräne mit Traglasten von einmal 5 t und zweimal 1 t sowie ein eigenes Trafohaus zur Absicherung hoher Energiebedarfe. Die administrativen Flächen erstrecken sich über das Erd- und Obergeschoss und umfassen ca. 230 m² Bürofläche. Die technische Infrastruktur wird durch einen spezialisierten klimatisierter Messraum sowie voll ausgestattete Sozialräume inklusive geschlechtergetrennter WCs, Duschen und Umkleideräume ergänzt. Der Außenbereich bietet eine befestigte Lagerfläche von ca. 1.000 m² sowie 19 zugeordnete Stellplätze. - 3 Büros - Empfangsbereich - 1 Bad - 2 WCs - Umkleide - Kühlungsraum - Aufenthaltsraum mit Küche - 3 Hallenbereiche - 2 x 1t Deckenkran - 1 x 5 t Deckenkran EVFR-GM185